按规定，买家如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是买家一方迟延履行付款义务。2、买家迟延履行导致不能实现合同目的。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限

#购房者未支付房款能解除合同吗 #未支付房款 #房产纠纷 2023-03-13

当消费者交房时发现层高不符合约定，可以实施下列行为进行维权：一、业主可以起诉开发商要求开发商赔偿因房屋层高明显不符合合同约定，而给业主造成的损失；二，业主可以起诉开发商要求退房，即要求解除购房合同及相

#合同违约 #房产纠纷 #层高不符 2023-03-13

如果签订完购房合同后，对方违约且拒绝支付违约金，可以依据相关规定，依法向人民法院起诉，法院判决生效后，对方还是不履行的，可以向法院申请强制执行，以保护一方的正当合法权益不受侵害。根据我国《民法典》的相

#已签订购房合同对方违约不支付违约金怎么办 #违约金 #房产纠纷 2023-03-13

购房合同中，定金与违约金可以同时存在，但是当购房合同发生违约时，不能请求同时支付赔偿，根据我国《民法典》的相关规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所

#购房合同中定金与违约金能不能同时适用 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13

中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

#与中介签订的购房合同能撤销吗 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13

大家都知道，签订合同是购房过程中很重要的一个环节，因为随着合同的签署，就代表着咱们在法律上的权利和义务的生效。不过近年来大家发现，在购房的时候进行购房网签合同查询成为了一件购房的必要手续，不过对于这个

#网签购房合同注意事项具体有哪些 #合同 2023-02-27

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。网友咨询：我最近想要购买一套房

#签订的购房合同有明显错误 #合同是否存在法律效力 #合同 2023-02-27

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么，购房合同可以作为民

#购房合同可以作为民间借贷抵押吗 #法律有怎样的规定 #民间借贷抵押 2023-02-27

对于购房者来讲，要了解的事情太多了，比如房屋地理位置的选择、房屋周边配套设备等，这些问题将来都会影响到自己的生活。签订购房合同我们要按照流程来进行办理，那么已备案的购房合同如何更名，购房合同更名流程是

#已备案的购房合同如何更名 #购房合同更名流程是怎样的 #婚姻家庭 2023-02-23

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。那么，用假的购房合同向别人借款，属不属于诈骗？网友咨询：我一朋友利用假合同准备骗别人一百万，但被发现了，算不算诈

#用假的购房合同向别人借款 #属不属于诈骗 #假的购房合同 2023-02-23

虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“七天无理由退货”！在正常情况下，签订购房合同后，如果购房者还想要退房，那往往就需要付出沉重的代价，就比如定金不退。那么怎么在购房合同中约

#怎么在购房合同中约定退房条件 #如何规定 #合同 2023-02-23

虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”。然而，有些购房者在签订完合同后，却时常想要退房。那么什么购房合同可以无条件退房，有哪些？

#什么购房合同可以无条件退房 #有哪些 #合同 2023-02-23

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。那么购房

#购房合同是不是可以自动解除 #怎么规定的 #合同 2023-02-23

房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。那么购房合同无效的七种情况

#购房合同无效的七种情况包括什么，有哪些？ 2023-02-23

在买房的高峰期，大多数的购房者都是花了全家辛苦半辈子攒下的钱买下一套房，但是有些粗心的购房者激动之余却发现丢了购房合同。那么怎么处理购房合同原件丢失，如何解决？

#怎么处理购房合同原件丢失 #如何解决 #合同 2023-02-23