房东死亡是否可以构成解除合同的理由？根据我国民法及合同法的规定，租赁合同的权利属于双务有偿合同，合同双方互负权利义务。而合同约定的权利，性质上属于非基于人身性质的债权。根据继承法的的规定，被继承人生前

#购房合同解除 #购房合同解除的法定理由 #房产纠纷 2023-03-13

什么样的房子才算是“凶宅”？凶宅，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。我国从古至今对鬼神只是敬而远之，但是，凶宅的概念也只是民间的说法。法律虽然没有明文规定出卖方和地产中介必须出示有关房产所有信息的相关证明，

#凶宅定义 #购房合同的解除 #房产纠纷 2023-03-13

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么，给了首付可以退房吗，可以解除购房合同的法律依据是怎样的？网友咨询：买房付了首付可以

#给了首付可以退房吗 #可以解除购房合同的法律依据是怎样的 #解除购房合同 2023-03-13

在签订了购房合同之后，也许会因为某些特殊原因要解除购房合同。例如，开发商未获得批准、或者房屋不合格等情况下，都是可以要求解除购房合同的。那么，因限购政策导致无法过户，是否可以解除购房合同？网友咨询：原

#因限购政策导致无法过户 #是否可以解除购房合同 #解除购房合同 2023-03-13

签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失，那么解除购房合同要小心什么问题，解除购房合同

#解除购房合同要小心什么问题 #解除购房合同的注意事项有哪些 #房产 2023-03-13

解除购房合同的违约金是双方约定的数额标准。违约金一般按照购房合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，最高不得超过实际损失的30%。

#解除购房合同的违约金 #违约金 #房产纠纷 2023-03-13

按规定，买家如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是买家一方迟延履行付款义务。2、买家迟延履行导致不能实现合同目的。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限

#购房者未支付房款能解除合同吗 #未支付房款 #房产纠纷 2023-03-13