1、在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。2)开发商没有按期交付房屋。3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。4

#可以向开发商申请退房的情形有哪些 #退房 #房产纠纷 2023-03-13

合同签订之后，非因合同当事人的原因，发生了不可预见、不可避免、无法控制的情况，导致合同不能履行或者是不能按期履行。不可抗力的情形有：1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。2、政府行为。即当事人订立

#在房屋买卖中有哪些情形属于不可抗力 #不可抗力 #房产纠纷 2023-03-13

不为公众所知悉，即秘密性；能为权利人带来经济利益；实用性；采取了保密措施，即保密性。

#商业秘密的构成要件有哪些 #商业秘密 #知识产权 2023-03-13

授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。实用新型专利申请分为申请阶段、审查阶段和授权阶段，一般时间为6个月左右，实用新型专利的保护期限为10年。

#实用新型专利授予条件有哪些 #实用新型 #知识产权 2023-03-13

领取养老金的基本条件有两个，一个是达到最低的养老保险缴费年限15年，一个是达到法定的退休年龄。

#领取养老金的基本条件有哪些 #养老金 #劳动工伤 2023-03-13

授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。实用新型专利申请分为申请阶段、审查阶段和授权阶段，一般时间为6个月左右，实用新型专利的保护期限为10年。

#实用新型专利的授予条件有哪些 #实用新型 #知识产权 2023-03-13

商标异议是《商标法》及《商标法实施条例》明确规定的对初步审定商标公开征求社会公众意见的法律程序，任何人对初步审定的商标有不同意见的，可以在初步审定公告之日起3个月异议期内向商标局提出异议申请。

#商标异议申请的途径有哪些 #商标异议 #知识产权 2023-03-13

国务院专利行政部门作出的给予实施强制许可的决定，应当及时通知专利权人，并予以登记和公告。 给予实施强制许可的决定，应当根据强制许可的理由规定实施的范围和时间。

#可以授予专利的强制许可的情形有哪些 #强制许可 #知识产权 2023-03-13

授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。

#实用新型专利的授予条件都有哪些 #实用新型 #知识产权 2023-03-13

就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。

#不可以作为商标注册的有哪些 #商标注册 #知识产权 2023-03-13

1、基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形：（1）以合同行为设定地役权；（2）单独行为，如遗嘱行为设定地役权。2、基于法律行为以外的原因而取得。（1）因时效而取得，仅限于继续并表现的

#取得地役权的原因有哪些 #地役权 #房产纠纷 2023-03-13

商标使用许可，是指商标注册人通过法定程序允许他人使用其注册商标的行为。商标使用许可权，这是指商标权人通过签订合同，许可他人使用其注册商标并获取使用费的权利。

#商标使用许可的种类有哪些 #商标使用许可 #知识产权 2023-03-13

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

#房屋预告登记有哪些法律后果 #预告登记 2023-03-13

如下：1、买方需要携带的材料。购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻

#买卖二手房过户需要的材料有哪些 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13

专利权的客体,也称为专利法保护的对象,是指依法应授予专利权的发明创造。根据我国专利法规定,专利法的客体包括发明、实用新型和外观设计三种。

#可以授予专利的客体有哪些 #专利客体 #知识产权 2023-03-13