房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。那么，承租人迟延交付房租，房东是否可以要求解除合同？网

#承租人迟延交付房租 #房东是否可以要求解除合同 #迟延交付房租 2023-03-13

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。那么，

#租房合同中不是承租人亲自签字 #合同生效吗 #租房合同 2023-03-13

在现实社会中，我们了解到许多出租人面对提前退租时，都不知如何处理是好。虽在合同里也规定有提前退租的条款，但在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。那么，承租人可以提前退租吗，提前退租会退还押金吗？网友

#承租人提前退租 #剩余租期损失怎么处理 #提前退租 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，承租人提前

#承租人提前退租如何处理 #承租人拒不退还房屋怎么办 #退租 2023-03-13

公房是一种特殊的房屋，一般是由国家机关或者一些事业单位为解决职工居住问题兴建的房屋，这些单位的职工享有公房的租住权，但并没有房屋的产权，那么，公房承租人死亡其家人能续租吗，公房的规定有哪些？网友咨询：

#公房承租人死亡其家人能续租吗 #公房的规定有哪些 #公房 2023-03-13

依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋的时候，要与出租人签订租赁合同，签订租赁合同是非常重要的，而出租人在租赁期内出售房屋的，承租人是有优先购买权的，那么，如何确定承租人已放弃优先购买权，法律有何规定？

#如何确定承租人已放弃优先购买权 #法律有何规定 #优先购买权 2023-03-13

如今，租房成为进城务工人员最重要的解决住房问题的方法之一了。那么，房屋租赁期间造成损坏怎么办，承租人需要承担责任吗？网友咨询：我在公司附近租了一个两居室，期限是一年。但是半年后，出租屋内的空调出现了故

#房屋租赁期间造成损坏怎么办 #承租人需要承担责任吗 #房屋租赁 2023-03-13

租住房屋是大部分人都会遇到的事情，在租赁合同签订和履行过程中，如果租期尚未届满时，房主房屋被法院拍卖。那么，承租人享有优先购买权吗，什么条件下可以行使？网友咨询：我在某社区租了一套房子，已经五六年的时

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在房屋租赁合同中，房东有提供房屋给他人租赁使用居住的义务，租客有按时交纳租金的义务。但是在生活中，如果租客拖欠房租拒不交付怎么处理呢?网友咨询：我的一个房客自从租了房子，就交过一次租金，剩下好几期租金

#承租人不按时交房租的 #房东应怎么应对 #房租 2023-03-13

近年来，伴随着房地产开发热潮，商铺、写字楼的租赁出现供需两旺，另外，在城镇也有大量工薪阶层是靠租赁房屋解决居住问题。目前，因房屋租赁合同产生的纠纷数量逐年增多。那么，房东与多个承租人签租房合同的怎么处

#房东与多个承租人签租房合同的怎么处理 #承租人如何维权 #一房二租 2023-03-13

租过房子的人都知道，租房子时，房东会要求一部份的钱做为押金。那么，承租人预交的押金，房东在什么情况下可以扣押？网友咨询：承租人预交的押金，房东在什么情况下可以扣押？北京市华纳律师事务所莫惧律师解答：通

#承租人预交的押金 #房东在什么情况下可以扣押 #押金 2023-03-13

之前网上曾经流传着一个段子，上海一位房东深夜收到租客发来的微信消息质问他，“拆迁款我也有份！一人一半！”在我们捧腹大笑之余发现一个问题，房屋拆迁，承租人到底有没有补偿？网友咨询：房屋拆迁，承租人可以获

#房屋拆迁 #承租人可以获得补偿吗 #拆迁 2023-03-13

“房子”一直都是老百姓关注的焦点，无论是买房卖房还是租房，每年都会有很多纷争点。那么，出租人隐瞒房屋被抵押事实的，承租人怎么维权？网友咨询：出租人隐瞒房屋被抵押事实的，承租人怎么维权？肖卫红律师解答：

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在生活中，为了提高房屋的使用率，大多数承租人会将租来的房子再转租出去。这样就会产生一系列的问题。那么，转租期限超过承租人剩余租赁期限，转租合同有效吗？网友咨询：转租期限超过承租人剩余租赁期限，转租合同

#转租期限超过承租人剩余租赁期限 #转租合同有效吗 #房租转租 2023-03-13

租房在生活中普遍存在，但是房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷。很多人法律意识薄弱、社会经验不足，在未经查证出租方房屋产权权属、抵押情况前即与其签订租赁合同。那么

#被抵押的房子出租后 #承租人还享有优先购买权吗 #优先购买权 2023-03-13