商品房施工因疫情延期复工，施工方不属于违约，施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素

#建筑工程 2023-03-16

当一个建筑出现建筑质量问题的时候，一般都会引发一系列的问题。其中房屋地基下沉就是很常见的一种问题。当出现地基下沉的时候，处理起来是很麻烦的。那么，房屋地基下沉责任谁来承担，如何确定责任承担主体？网友咨

#房屋地基下沉责任谁来承担 #如何确定责任承担主体 #责任承担主体 2023-03-16

在现实生活中对农村集体土地进行承包的情形是非常多的，而承包农村集体土地时，承包人要与发包人签订承包合同，确定土地承包期限等内容，那么，农村土地流转后可以建房吗，需要什么手续？网友咨询：农村承包流转土地

#农村土地流转后可以建房吗 #需要什么手续 #土地流转 2023-03-16

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么，租的房

#租的房屋是违章建筑 #租赁合同有法律效力吗 #违章建筑 2023-03-16

为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行鉴定。那么，新房验收不合格的，购房者怎么维权？网友咨询：我购置的新房上个月交房了，但是新房验收不合格，质量上存在很大问题，我该怎么维权？山东绿橄榄

#新房验收不合格的 #购房者怎么维权 #验收 2023-03-16

我们身边经常会听闻，自家房屋出现裂缝、漏雨、墙皮脱落甚至地板塌陷的现象，找到开发商理论，却因房屋已过质保期而被拒维修，这样的情况屡见不鲜。那么，房屋质保期已过，应由谁承担维修责任？网友咨询：房屋质保期

#房屋质保期已过 #应由谁承担维修责任 #质保期 2023-03-16

实践中，经常存在发包人与承包人就工程款支付签订以房抵工程款的协议，为了办理房屋过户登记，双方还会在条件成熟时签订房屋买卖合同。那么，建设工程施工合同无效后，以房抵顶工程款协议也是无效的吗？网友咨询：建

#建设工程施工合同无效后 #以房抵顶工程款协议也是无效的吗 #以房抵顶工程款协议 2023-03-16

招标投标在建筑领域一直是被重点关注的方面,但现实中仍有部分企业在商品房施工过程中未进行或未实质进行该项程序,同时一些地方政府为了简化程序，在地方政策中将民营企业建设工程改为不强制招投标程序仅合同备案即

#商品房建设工程必须经过招标程序吗 #否则有什么后果 #招标 2023-03-16

没说要拆迁之前，房子一直好好地住着，一公告通知说要拆迁，之前都叫不上名字的行政职能部门来了：这个违反了《城乡规划法》是违建，这个违反《土地管理法》也是违建，给大家的房子都贴上了“违法建筑”的标签。那么

#在自己家院子里盖房子是否算违章建筑 #违章建筑怎么界定 #建筑 2023-03-16

近年来，以房抵工程款逐步成为建设工程施工合同中工程价款给付的一种重要实现方式，也成为项目承包人保障自身权益实现的重要保障。那么发包人和承包人签订的以房抵款协议，是否有效？

#发包人和承包人签订的以房抵款协议 #是否有效 #建筑 2023-03-16

继农村房屋整治之后，国家又开始对农村违搭建的建筑进行清理整治了，近日国家出台了《乡村振兴战略规划》，在规划中明确提出要整治农村公共环境和庭院环境，消除私搭乱建、乱堆乱放等等问题。那么农村建房中房屋擅自

#农村建房中房屋擅自加层违法吗 #应该怎么进行处罚 #建筑 2023-03-16

危房一般是指较为老旧的、有可能发生倒塌等危险的房屋。危房对于居住在内的住户来说十分危险，因此，政府会组织相关的机构对一些较为老旧的房屋进行鉴定，如果确认为危房的，需要进行重新修建。那危房鉴定方法是怎样

#危房 #建筑工程 #危房认定 2023-03-16

现在要想买新房的话，大部分都是期房，期房在签订购房合同后不能够直接入住，还要等一段时间，而期房最大的风险也就在此。如果遭遇到房产开发商资金链断裂，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境。那么，在楼

#烂尾楼 #房贷 #建筑工程 #违约责任 #合同违约 2023-03-16

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的;发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当

#建设工程 #停工 #事故责任 2023-03-16

为什么到医院看病，开药的时候，医生都会说，这药医院没有，你到外面的某某药房买吧？

#为什么到医院看病，开药的时候，医生都会说，这药医院没有，你到外面的某某药房买吧？ 2023-03-15