开发商逾期交房，买房者可以要求赔偿或者退房吗？开发商一年多不交房，说明开发商已经构成了违约，根据审理合同司法解释的相关规定，如果开发商不交房的话，你需要履行催告程序，即给开发商发一封书面文件，要求开放

#开发商逾期交房 #买房者可以要求赔偿或者退房 #房产纠纷 2023-03-13

毕业季来临，房屋租赁有哪些问题？平静安宁的生活人人向往。然而，在现实中磕磕碰碰在所难免的。就拿房屋租赁来说，就时常发生纠纷，令我们非常苦恼。随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。房屋的租赁合同

#房屋租赁常见问题 #房屋租赁注意事项 #房产纠纷 2023-03-13

达到什么条件商品房才可进行预售？商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，只适用于城市商品房。商品房在预售前，应向县级以上人民政府房产管理部

#商品房预售条件 #商品房预售规定 #房产纠纷 2023-03-13

我国规定的相邻权是什么？相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间。​相邻权是从属于相邻土地的一种权利，事实状态的存在

#相邻权的概念 #相邻权规定 #房产纠纷 2023-03-13

一方或双方出资买房的，产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下，双方最好签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明

#未成年人的房屋应当由谁申请登记 #如何出具买房的出资证明 #房产 2023-03-13

租房定金是有什么作用的？定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额

#租房定金作用 #租房定金返还 #房产纠纷 2023-03-13

建筑面积和实际交付的面积不一样该怎么办？尽管房价一路高升，房子作为刚需品，不少人选择买。和房地产中介沟通时候，看到推送的房源信息，建筑面积、套内面积。　建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积

#房屋面积不符规定 #房屋面积不符解决方法 #房产纠纷 2023-03-13

小产权是什么意思？产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中

#小产权房定义 #小产权房买卖 #房产纠纷 2023-03-13

商品房买卖合同通常会对办证期限作出明确约定，如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证，买方有权选择退房并要求开发商支付赔偿金。对此开发商一般通过签订商品房买卖合同时设定相当长的办证时间(如签订本合

#期房可以退房吗 #买卖双方各自承担什么责任呢 #房产纠纷 2023-03-13

随着商品房价的疯涨，二手房成为了很多人热捧的对象，但这也导致出现了越来越多的二手房交易违约现象。那二手房交易过程中的违约现象到底有哪些呢？比如买了一套二手房但是户口有问题，买房者怎么维护自己的合法权益

#二手房交易过程中的违约现象有哪些 #定金和中介费可以要回吗 #房产纠纷 2023-03-13

婚后共同财产如何分配？离婚房产该如何分割？我和老公在婚后一起出钱买了一套小户型的房子，我们当时全款付的钱。按照合同约定，房子应当在明年6月交房。现在，我和老公因为各种原因没办法继续走下去了，想协议离婚

#房产分割 #共同财产 #产权 2023-03-13

二手房交易合同需要注意什么问题？二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注

#二手房合同的注意问题 #二手房合同无效情况 #房产纠纷 2023-03-13

买房想要退房，该如何退？买房并不是件小事，从看房、签合同、申请贷款买房等等，一定让你不敢怠慢。买房人退房的条件是需要很多的：1、开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；2、开发商未经买房者同意擅自

#退房可行性 #退房的注意事项 #房产纠纷 2023-03-13

房屋装修会出现什么法律风险？？房子是人们的重要资产，也是我们人身归宿和精神寄托，小区类住宅是自有空间和共用部分相结合的建筑，只有正确进行房屋装修，才能确保房屋安全，买房子的人多了，相应的就是会房屋进行

#房屋装修风险 #房屋装修风险应对 #房产纠纷 2023-03-13

定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定

#如何规避二手房买卖定金纠纷 #买房交定金要注意什么 #二手房买卖 2023-03-13