房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当

#如果房子验收不合格还能不能退 #退房 #房产纠纷 2023-03-13

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

#一房数租房子应该租给谁 #房子 #房产纠纷 2023-03-13

闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

#房子不住的话还要交物业费吗 #物业费 #房产纠纷 2023-03-13

对于未成年人，由于其没有完全的民事行为能力，法律规定了监护人的制度，监护人具有监督和保护的职责，需要保护未成年人。

#监护人可以卖未成年人的房子吗 #监护人 #房产纠纷 2023-03-13

按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

#按份共有的房子要怎么分 #按份共有 #房产纠纷 2023-03-13

闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

#房子如果不住能不能不交物业费 #物业费 #房产纠纷 2023-03-13

居住权不可以继承。居住权期限届满的，居住权消灭。民法典规定，居住权不得转让、继承。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅

#房子的居住权是否是可以被继承的 #居住权 #房产纠纷 2023-03-13

如果有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务，法院可以查封房子，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。

#房子被法院查封还能住吗 #房屋查封 #房产纠纷 2023-03-13

二手房交易是以房产证为准的，有了房产证才可以上市进行交易。如果没有拿到房产证的房子，过户手续是办理不了的。如果已经拿到了房产证，那么未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的。

#房子有抵押贷款能卖吗 #抵押房子 #房产纠纷 2023-03-13

借名买房后如果签订的借名买房协议具备法律效力，法律支持房产应该归属于借名人所有，因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。

#“借名买房”房子归谁所有 #借名买房 #房产纠纷 2023-03-13

《民法典》规定，共有人没有约定或者约定不明确是否可以分割的动产或者不动产，按份共有人可以随时请求分割。

#分房子导致房子的价值减损 #价值减损 #房产纠纷 2023-03-13

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

#小产权房子拆迁会赔偿吗 #小产权 #房产纠纷 2023-03-13

生活中，我们发现有些房东把自己的房子租出去之后，又想卖掉。那么，房屋租赁合同期间房屋是否可以买卖？

#房子在租赁期间能买卖吗 #房子买卖 #房产纠纷 2023-03-13

房贷的数额较大，购房者贷款买房后需要按期还房贷，如果购房者出现变故，无法偿还房贷应该怎么办，如何解决呢？

#买房子后贷款还不起了怎么办 #还贷款 #合同纠纷 2023-03-11

人民法院在审理案件的过程中，往往会面临执行难的问题，如果法院生效判决书不履行的，作出判决就没有意义 的，没有财产可执行是执行难的主要原因，那么唯一一套房屋能不能被执行?

#欠钱不还 #唯一住房能被拍卖吗 #不还钱能拍卖房子吗 2023-03-01