商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房？网友咨询：在签订正式房地产

#签订正式房地产买卖合同后 #购房者是否可以要求退房 #要求退房 2023-03-13

房产是一个很大的资产，所以我们不管是买房还是卖房，都会特别的谨慎。当然很多人，为了能在房子上获得更多的利益，有时候会选择把房子出租，这样就能收到一笔租金。但是，已出租的房屋能否办理抵押登记，房地产抵押

#已出租的房屋能否办理抵押登记 #房地产抵押手续是怎么样的 #房地产抵押 2023-03-13

有时候面对一些“钉子户”的无理要求，政府不得不采取强制征地的方法来执行。不过强制征地的行为是在法定条件的基础上由行政机关来执行的一种行政强制职能，但是，房地产开发商可以自行征地吗，土地征收的相关法律规

#房地产开发商可以自行征地吗 #土地征收的相关法律规定有哪些 #自行征地 2023-03-13

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。那么，开发商败诉后拒不赔偿怎么办，房地产

#开发商败诉后拒不赔偿怎么办 #房地产纠纷处理方式有哪些 #房地产纠纷 2023-03-13

在商品房预售过程中，部分房地产开发商为追求最大利益，以虚假商业广告和宣传资料方式进行宣传与承诺，任意夸大或虚构住房的居住环境、配套设施，吹嘘其房屋升值潜力无限，误导购房者盲目投资。售楼广告和宣传资料仅

#房地产商发布的宣传广告与实际不符 #是否要承担责任 #宣传广告 2023-03-13

长期以来，房产调控总是冲需求而去，无论是限购、交易税、禁止购置三套房，还是出台的房产税，都是希望消费者买房是买来住，不是拿去投资。那么城市房地产税有什么计算公式，如何计算？网友咨询：城市房地产税有什么

#城市房地产税有什么计算公式 #如何计算 #房产纠纷 2023-03-13

解读：本条为新增条款，主要是是为了从立法上明确租赁未备案不影响合同效力。这也是审判实践中普遍得到认可的一种观点，并且与之前最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若

#房地产领域 2023-03-13

解读：本条为新增条款。不动产登记资料的查询及使用与个人隐私密切相关，此条款实际上向查询、复制不动产登记资料的不动产物权利害关系人施加了一项保密义务，与不动产物权变动无直接关系。实际上，《不动产登记暂行

#房地产领域 2023-03-13

在买房的时候难免会出现一些意见不合的地方，只要不是大问题，都是可以通过沟通来解决的，如果遇到的纠纷比较严重了，那大家就要考虑到自己维权的问题了，那么哪些房地产纠纷不能申请仲裁解决呢，是什么？网友咨询：

#哪些房地产纠纷不能申请仲裁解决呢 #是什么 #房产纠纷 2023-03-13

买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕。房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。那么房地产转让合同必备条款有哪

#房地产转让合同必备条款有哪些 #怎么规定的 #房产 2023-03-13

房地产价格评估，也叫房地产估价，是为了特定目的（购买、投资、出售、抵押等）对特定的房地产在特定时间的特定价格或价值进行分析、测算和判断。了解评价方法，对分析价值，知道投资等有比较重要的意义。那么房地产

#房地产价格的评估是怎么规定的 #有哪些 #房产 2023-03-13

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么禁止房地产转让的情形有哪些，是什么？

#禁止房地产转让的情形有哪些 #是什么 #房产 2023-03-13

房地产投资基金是通过集合社会各方面资金，使用专业人士投资和经营管理，为房地产投资者参与房地产投资和收益分配提供了现实途径，而且也可以解决房地产公司的外部融资渠道单一和融资难问题并促进房地产业的资金结构

#房地产股权融资的优点有哪些 #是什么 #房产 2023-03-13

房地产广告也是近年诟病不断的一类广告，由于房地产是大宗商品，往往一个家庭买一套房需要几代人的积蓄，而且一旦房地产广告违法，侵害的不仅仅是一家一户的权益，往往是数栋楼，甚至整个开发小区购买者的权益，那么

#房地产广告有哪些禁止的内容 #是什么 #房产 2023-03-13

在房地产估价中，对于估价对象的因素分析是否准确全面，决定了估价结果的客观公正以及估价报告的价值。房地产估价师在撰写房地产估价报告时通常对估价对象状况进行描述说明，包括物质实体状况和权益状况。那么房地产

#房地产纠纷估价需要注意什么 #有哪些 #房产 2023-03-13