职工通过福利分房得到的房屋并不是产权房，职工对于福利分房只有使用权而没有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的权，只有这样的公房才是可以继承的。单位福利分房如何继承？

#福利购房 #继承 #房产纠纷 2023-03-13

生活中，住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径，在房屋买卖合同中，经常都有房屋被抵押的情况发生。那么，房子被抵押还能买卖吗?

#抵押权 #买卖合同 #房产纠纷 2023-03-13

买房签合同本是一件值得开心的事情，但如果我们遇上购房纠纷，那就比较闹心了，就比如，一房多卖。那么如果我们遇上这种情况，房主应当承担怎样的责任呢？

#一房多卖 #违约责任 #房产纠纷 2023-03-13

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

#拆迁安置房 #所有权 #房产纠纷 2023-03-13

房价居高不下，很多人开始和亲朋好友合伙买房，买房时齐心合力，但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么大家对于共有产权的房子该如何认识呢？按份共有和共同共有又有什么区别呢？

#房产共有 #共有 #房产纠纷 2023-03-13

房地产开发商为了吸引顾客前来购房，在销售广告中必定会将该房产的优势全部体现出来，以此达到交易目的，有时甚至会达不到该销售广告所承诺的。那么开发商违反销售广告承诺是否应当承担违约责任呢？

#虚假宣传 #违约责任 #房产纠纷 2023-03-13

买房的时候，销售会把房子、小区吹得天花乱坠，承诺有学区规划，省级学校进驻，但是实际交房时，发现事实并非如此，根本不存在省级学校进驻的规划，那么购房者能否因此要求退房呢？

#房屋买卖 #欺诈 #房产纠纷 2023-03-13

房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗？

#房屋认购协议 #定金 #房产纠纷 2023-03-13

生活中不少父母为了日后家庭生活考虑，将房屋登记在子女名下，目的在于防止日后生意失败，自己名下全部财产被执行，家庭生活没有保障，但是将房屋登记在子女名下也不是百利无一害的，那么都有哪些法律风险呢？

#房屋登记 #监护 #房产纠纷 2023-03-13

买卖房屋属于资产变动中有重要影响的行为，房屋不仅具有居住、使用的价值，还有投资升值的作用，因此在买卖房屋时双方都应当做到谨慎对待，合理规避风险。那么卖房存在哪些风险，应当如何预防风险？

#房屋买卖 #合同风险 #房产纠纷 2023-03-13

房屋买卖中，已经签订了合同，做完了前期准备，但是却在办理过户登记时被告知因政府新政策的颁布导致房屋无法过户，合同实际履行不能，这种情况下卖方是否构成违约呢？还是会因为政府政策属于不可抗力而免除责任呢？

#不可抗力 #违约责任 #房产纠纷 2023-03-13

二手房买卖纠纷中，经常涉及到前房主的一系列纠纷，例如与物业公司的纠纷，欠交物业费。导致物业公司要求新房主承担欠交的物业费，那么此时新房住是否应当支付房屋过户前的物业费呢？

#物业合同 #房屋转让 #房产纠纷 2023-03-13

公租房是指由国家政策支持的，租金水平较低的保障性住房，面对的人群是收入较低的毕业生以及退休老人和残疾人，既然公租房属于保障性住房，那么公租房的使用权能否继承呢？

#公租房继承 #公租房承租权 #房产纠纷 2023-03-13

一般在买房子之前，买方会要求卖方提供相应的产权信息，以保证出卖人具有完整的处分权。如果房屋上存在异议登记，有其他人对该房屋主张权利，那么该房屋能否继续流转呢？

#异议登记 #不动产登记 #房产纠纷 2023-03-13

抵押人分别就建筑物及其占用范围内的建设用地使用权为不同的抵押权人设定抵押，并分别践行各自的抵押权设立登记手续，在认可两个抵押权均有效的前提之下，两个抵押权之间如何确立其受偿顺序和范围？

#建筑物抵押 #抵押权 #房产纠纷 2023-03-13