依据我国相关法律的规定，房屋没有报城乡规划部门审批，没有取得未取得建设工程规划许可证，也没有房产证的，一般是属于违法的建筑，但如果是历史原因造成无法报建的，要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。如果是

#在宅基地上建房没有相关手续属于违建 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

未经同意在他人宅基地上私自建房的，建房者是没有资格获得拆迁补偿的。未经允许，私自在其宅基地上建房，属于侵权行为。对宅基地上房屋所有权人的认定，应遵循“房地一体”原则，在他人宅基地上建房的，房屋应归并宅

#宅基地被别人建了房屋拆迁时补偿款归谁 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

1、土地承包经营成本高，收益低。农业税免征之前，农民由于承包经营土地的负担重，收益相对较低，承包经营土地的积极性不高。2、农村二、三产业的发展和劳动力的转移。土地二轮承包时“增人不增地，减人不减地”的

#农村土地承包经营权流转的原因有哪些 #土地承包经营权 #征地拆迁 2023-03-15

农村土地流转纠纷可以采取四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。1、当事人协商。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正

#发生土地流转纠纷如何解决 #土地流转 #征地拆迁 2023-03-15

拆迁要求货币补偿补款应当自拆迁赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。作出房屋拆迁征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补

#拆迁补偿款一般多久能拿到 #拆迁补偿款 #征地拆迁 2023-03-15

拆迁补偿不可以同时要求安置房和货币补偿，只能选择其中一样。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应

#房屋拆迁可以同时要求安置房和货币补偿吗 #拆迁补偿 #征地拆迁 2023-03-15

征用土地不公告可以拒绝交付土地。征地公告是政府部门征地的权力来源之一，征地公告的目的是将征地批文送达给被征收人，以告知被征收人此地正式开始征收。在征地批文没有被公告之前，被征收人有权拒绝征地并继续进行

#征用土地不发布公告怎么办 #发布公告 #征地拆迁 2023-03-15

可以看政府颁布的拆迁公告，拆迁公告又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位

#被征收人如何知道房屋征收决定 #房屋征收 #征地拆迁 2023-03-15

区别如下：1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。2、依法取得

#抵押土地和抵押土地使用权区别 #土地使用权 #征地拆迁 2023-03-15

需要的文件如下：1、提供土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业

#土地使用权评估需要的文件有哪些 #土地使用权评估 #征地拆迁 2023-03-15

土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据相关规定，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

#农村土地互换是否是违法的 #土地互换 #征地拆迁 2023-03-15

如下：1、土地互换以两个通过家庭承包方式取得有效的土地承包经营权为前提；2、对于土地互换的双方仅限制于本集体经济组织的农户；3、再就是要注意互换土地是出于相互之间的耕种方便或各自管理的需要；4、土地承

#土地互换有哪些需要注意的地方 #土地互换 #征地拆迁 2023-03-15

需要变更，土地投资入股产权肯定是发生改变的，所以需要变更，而且还应该需要缴纳相关税费。据了解以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税，对股权转让不征收营业税。

#以土地入股公司的是否需要变更所有权人 #土地入股 #征地拆迁 2023-03-15

房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，子女是没有权分的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的

#子女出钱为父母盖房子房屋拆迁了可以分钱吗 #房屋拆迁 #征地拆迁 2023-03-15

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证)，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补

#房屋准备拆迁没有房产证怎么补偿 #房屋拆迁 #征地拆迁 2023-03-15