发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。那么在施工合同中发包人的义务通常包括什么，有哪些？网友咨询：在

#在施工合同中发包人的义务通常包括什么 #有哪些 #建筑 2023-03-16

如何举出有效证据，不但可以充分地实现保护自己合法权益的目的，而且还可以免去一些不必要的工作，从而达到提高诉讼效率，降低诉讼成本的目的。那么建设工程合同纠纷案件证据有哪些，是什么？网友咨询：建设工程合同

#建设工程合同纠纷案件的证据有哪些 #是什么 #建筑工程 2023-03-16

建设工程价款优先受偿权作为承包人基于《合同法》第286条规定享有的法定优先权，优先于抵押权和其他一般债权受偿，对涉及建设工程债权清偿的顺位产生较大影响，那么建设工程价款优先受偿权的行使是怎样的，怎么规

#建设工程价款优先受偿权的行使是怎样的 #怎么规定的 #建筑工程 2023-03-16

建设单位可以说是建筑工程中的领头者，但是在实践中，很多建设单位常常为了自己的私利而违反国家法律法规对工程质量标准的强制性要求，违规建造建筑物，给工程质量留下了重大隐患，由此导致了很多工程质量纠纷。那么

#工程质量责任主体对工程质量负有哪些责任 #是什么 #建筑工程 2023-03-16

在施工现场管理的全过程中，为了取得各阶段目标和最终目标的实现，在进行各项活动中，必须加强管理工作。施工现场管理的主体是以施工项目经理为首的项目经理部，即作业管理层，管理的客体是具体的施工对象、施工活动

#优化施工现场管理的基本原则都有什么 #是哪些 #建筑 2023-03-16

一项工程在开工时需要做工程预算，在竣工后需要做工程结算，但从目前的市场行情来看，工程竣工结算难，成了一个老生常谈的问题。俗话说的好，干活容易，给钱难。那么工程竣工结算怎么进行编审，结算方式有哪几种类型

#工程竣工结算怎么进行编审 #结算方式有哪几种类型 #建筑工程 2023-03-16

索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。工程索赔是双向的，包括施工索赔和业主索赔两个方面，那么工程索赔遵循的原则是什

#工程索赔遵循的原则是什么 #索赔的依据有哪些 #建筑工程 2023-03-16

在一个建筑工地上，出现工程分包和转包的情况，时有发生。一般情况下建筑企业要想经营，就需要找到工程项目，通过中标拿到承包合同。有些企业拿到承包合同后，也会去选择分包或转包出去。那么建筑工程分包的合法要件

#建筑工程分包的合法要件有哪些 #劳务分包的形式有哪些 #建筑 2023-03-16

工程质量是工程的生命，如果工程质量不符合要求的，工程就是不安全的，不能交付使用，否则会对公共安全构成一定的威胁，工程质量不合格的要进行处理，那么重大工程质量问题的概念是什么，工程质量处理依据有什么？

#重大工程质量问题的概念是什么 #工程质量处理依据有什么 #建筑 2023-03-16

近年来，随着社会经济的发展，建设项目规模的扩大，工程复杂程度的不断提高，加之建筑承包市场竞争的日益增加，使工程施工这一过程中的不确定因素和风险格外显著，建筑业也演变成了索赔纠纷较多的行业。那么工程索赔

#工程索赔需要搜集的证据有哪些 #是什么 #建筑工程 2023-03-16

工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求，工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用，在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分。那么监理费的计算方法是怎样的，主要有

#监理费的计算方法是怎样的 #主要有哪些 #建筑工程 2023-03-16

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。那么工程竣工验收内容有哪些，是什

#工程竣工验收内容有哪些 #是什么 #建筑工程 2023-03-16

缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限，其实质上就是指预留质保金（即保证金）的一个期限，具体可由发承包双方在合同中约定。那么缺陷责任期与质保期的区别是什么，有哪些差

#缺陷责任期与质保期的区别是什么 #有哪些差异 #建筑工程 2023-03-16

在农村，非法占地、违法建筑是一个非常普遍的现象，自从农村土地确权开始以来，各类农村不合理、违规违法的建筑也日益浮出水面。随着土地确权工作的开展，不少违法的房屋建筑将面临着拆除工作，那么农村违建建筑如何

#农村违建建筑如何认定 #是如何界定的 #建筑 2023-03-16

工程索赔是指在施工合同履行过程中，合同的一方因合同另一方未能按约定履行其义务或发生错误以及应当由合同另一方承担责任的情况而发生了实际损失，向合同另一方提出给予补偿的要求。那么判定施工索赔成立有哪些条件

#判定施工索赔成立有哪些条件 #是什么 #建筑工程 2023-03-16