判定施工索赔成立有哪些条件,是什么?
工程索赔是指在施工合同履行过程中,合同的一方因合同另一方未能按约定履行其义务或发生错误以及应当由合同另一方承担责任的情况而发生了实际损失,向合同另一方提出给予补偿的要求。那么判定施工索赔成立有哪些条件,是什么?
索赔条件,又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类事件。通常承包商可以索赔的事件有:
1.发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失。
2.因工程变更(含设计变更,发包人提出的工程变更,监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成时间和费用的损失。
3.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。
4.发包人延期支付期限造成承包人的损失。
5.非承包人的原因导致工程的暂时停工。
6.物价上涨,法规变化及其他。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第二十一条规定:
承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。
索赔是合同双方利益的体现。从某种意义上讲,索赔是一种风险费用的转移或再分配,如果承包人利用索赔的方法使自己尽可能的损失得到补偿,就会降低工程报价中的风险费用,从而使发包人得到相对较低的报价,当工程施工中发生这种费用时可以按实际支出给予补偿,也使工程造价更趋于合理。作为承包人,要取得索赔,保证自己应得的利益,就必须做到自己不违约,全力保证工程质量和进度,实现合同目标。同样,作为建设单位,要通过索赔的处理和解决,保证工程质量和进度,实现合同目标。同样,作为发包人,要通过索赔的处理和解决,保证工程顺利进行,使建设项目按期完工,早日投产取得经济收益。
-
辞退n+1补偿是什么意思?
生活中的离职在法律上主要分为以下几种形式:协商一致离职、企业单方解除劳动合同、劳动者单方解除劳动合同、劳动合同终止、事实...
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
能否允许其他企业使用本企业的名义承揽工程?
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
-
标的物提存后的法律后果是什么?
提存涉及债务人、提存机关和债权人三方之间的关系,也就必然会在债务人与债权人之间、债务人与提存机关之间以及提存机关与债权人...
- 什么是仲裁时效,仲裁时效的种...2023-03-18
- 在监狱服过刑的人是怎样的?2023-02-27
- 民法典解读——规范数字生活2023-03-18
- 2岁女童误食减肥巧克力离世,...2023-03-19
- 最高额抵押的含义是什么?2023-03-15
- 遗弃儿童是否构成犯罪2023-03-19
- 耕地被破坏应该找谁赔?2023-02-27
- 农村拆迁每平米赔五百合理吗2023-02-27
- 建筑工程有哪些付款方式?工程...2023-03-16
- 包工头拖欠工资,农民工维权要...2023-03-19
- 房贷车贷最新政策是什么2023-02-27
- 被高压电击中受伤,可以向管理...2023-02-27
- 犯强奸罪家里没钱,能不能申请...2023-03-19
- 哪些情况宣告专利无效?2023-03-30
- 男子花14万为女友买车分手索...2023-03-19