购买二手房双方商定并签约后，第一步都是先支付定金。定金支付后出现违约，交付定金的一方无权要求返还定金，收取定金的一方要双倍返还定金。定金交多少合适呢？对于数百万甚至近千万的房产来讲，价格浮动大时几天时

#二手房屋买卖定金数额约定多少合适 #二手房屋买卖合同 #房屋买卖 2023-03-13

租房定金是有什么作用的？定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额

#租房定金作用 #租房定金返还 #房产纠纷 2023-03-13

随着商品房价的疯涨，二手房成为了很多人热捧的对象，但这也导致出现了越来越多的二手房交易违约现象。那二手房交易过程中的违约现象到底有哪些呢？比如买了一套二手房但是户口有问题，买房者怎么维护自己的合法权益

#二手房交易过程中的违约现象有哪些 #定金和中介费可以要回吗 #房产纠纷 2023-03-13

定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定

#如何规避二手房买卖定金纠纷 #买房交定金要注意什么 #二手房买卖 2023-03-13

交了定金，又反悔想退房，定金还能要回来吗？关于这个买房的定金可不可以退，是要看具体的情况的，一般来说，那个定金交了，想要在退的话是构成违约的，想要退房呢，是可能有关其他的事情的，比如说面积有问题之类的

#定金 #定金法则 #房产纠纷 2023-03-13

买房交了定金之后，首付款应早付还是晚付？

#首付款应早付还是晚付 #房屋付款 #首付款 2023-03-13

开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。那么，签订房屋认购书后定金可以退吗？

#房屋认购书定金退还 #房屋认购书 #房产 2023-03-13

说到买房子很多的人们都是会考虑很多的事情，一般都是会去很多的楼盘看，选择合适自己的房屋来购买。现在很多的房地产开发商为了吸引更多的人们选购房屋都是会推出一些优惠政策，让消费者先交纳定金，那么买房子交了

#买的房子交了定金 #是否可以退还 #房子 2023-03-13

日常生活中，有的租客由于着急找房，在租房看房的过程中，发现不错的房源时，经房东或是中介提醒以防好房源被抢，就先交付定金。此时一般只签订金协议，并没有签租房协议。但是之后租客又看到了更好的房源，或者有其

#没签租房合同的 #租房定金能退吗 #合同 2023-03-13

定金不可退，订金可以退。1.定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效

#买房签了《认购协议书》 #交了2万定金 #现在不想要了 #能退回定金不 2023-03-13

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约

#开发商在签订买房合同之前收的定金 #是否可以退还 #合同 2023-03-13

如今买房，为了有保障，都会签订房产合同。但是，有的情况下，买房可能由于一些意外因素或者人为因素，比如要出国，比如发生急需钱的事故时，买方可能表达出不想买房的意愿。网友咨询：收了定金1万，签了房屋买卖合

#已收定金并签了房屋买卖合同 #现买房违约怎么处理 #房屋买卖 2023-03-13

《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格

#房屋买卖的定金已付 #买家不买了怎么处理 #房屋 2023-03-13

房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用，是为了防止合同一方不履行合同条款。那么，如果发生定金纠纷，该怎么办呢？网友咨询：买房之前交付了定金，后来因为种种原因不想买了，结果定金不退，定金和订金有什

#房屋的定金和订金有何不同 #定金纠纷的处理原则有哪些 #定金 2023-03-13

定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。网友咨询：我于5月与卖方协商买房，没有通过中介

#交定金后房主违约不卖房了 #是否需要双倍返还定金 #房主 2023-03-13