王二最近又遇到糟心的事了，年初的时候在老家定了一套房，交了2万块钱定金。现在资金紧张，他不想买那套房了，还想退回那2万定金。但是开发商斩钉截铁地说，退定金，不存在！“房事”总是让人头大，那么问题来了，王二的定金能不能退呢？

关于这个买房的定金可不可以退，是要看具体的情况的，一般来说，那个定金交了，想要在退的话是构成违约的，想要退房呢，是可能有关其他的事情的，比如说面积有问题之类的，具体是怎么退的，最好是需要律师来把关。

在我看来，你的两万块钱的定金可能是退不回来了，不想要那套房子了，是你违约了，那个定金是不可能退回去了，是按照定金法则来看的。

这个定金，一般按照合同法来说是不能够退的，但是按照特殊情况，比如说是重大情况的变故等是可以退的，比如说你要出国，或者是重大疾病等，法律是允许你们进行协商的，具体怎么退怎么解决当然还得看你们的合同 ，以及你们退房的理由了，最好还是需要律师为你把关。

关于这个王二给开发商交了两万块钱的定金，已经交了两万块钱，是成立了这个定金合同了，如果王二想要反悔的话，那么，这两万块钱根据定金罚则是不能再要回来了，即便是双方没有签订正式的买卖合同，但是一旦有了正式的这种定金的意向协议，签订了相关的条款，那么这两万块钱依然是不能进行退还。