近几年，农村自建房买卖纠纷案件不断增多。由于相关法律、法规不够明确，对农村自建房效力认定存在差异，从而导致不同的裁判结果。那么，农村房屋是否允许买卖，合同效力如何认定？网友咨询：农村宅基地买卖是否有效

#农村房屋是否允许买卖 #合同效力如何认定 #农村房屋 2023-03-15

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款

#交了土地出让金的房子就可以买卖吗 #如何计算土地出让金 #土地出让金 2023-03-15

在现实生活中对农村土地进行征收的情形是很普遍的，征收集体土地时，如果是宅基地的，就需要对房屋进行拆迁，而被征收的村民是可以重新申请宅基地的，那么，拆迁返还的宅基地可以买卖吗，农村宅基地征收补偿的规定是

#拆迁返还的宅基地可以买卖吗 #农村宅基地征收补偿的规定是什么 #农村宅基地 2023-03-15

不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地

#宅基地买卖 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

1、村集体成员与城镇居民之间的买卖合同。村集体成员与城镇居民之间签订的宅基地及地上房屋买卖合同,根据相关规定,农民的住宅不得向城市居民出售,因此城镇居民与村集体成员之间签订的房屋买卖合同违反了法律法规

#宅基地买卖合同效力 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

农村买卖宅基地是不合法的。我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。农村村

#买卖农村宅基地是否是合法的 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，

#安置所建的房屋是否允许买卖 #安置房 #征地拆迁 2023-03-15

风险如下：1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定；2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证；3、因交易时间漫

#拆迁安置房的买卖有哪些风险 #安置房 #征地拆迁 2023-03-15

三是一旦对方出现违约，则尽量避免只与对方合同经手个人进行沟通，还要与对方单位进行沟通，必要时可以通过向对方单位发送书面函件的方式进行沟通，如果对方回函时认可自己是购买方的身份，那么即使到以后协商或诉讼

#由股东出面签订的买卖合同公司要承担责任吗 #买卖合同 #公司法务 2023-03-14

公司名称变化后，之前的买卖合同是否有效？按照法律规定，变更前名称的企业已经不存在，只能以变更后的名义对外行使法人权利，包括诉讼行为，对此情况，法院在查明事实后，按照《民事诉讼法》的规定裁定驳回原告起诉

#公司名称变化 #买卖合同是否有效 #公司名称 2023-03-14

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、

#怎么确定二手房买卖合同效力 #有什么法律依据 #二手房买卖 2023-03-14

经济适用房是政府为了部分城镇居民无法足资购买商品房进行的一项举措，解决了许多人的住房问题。但是，经济适用房也存在着一定的风险，例如误导了部分消费者对于自己消费能力的认识，从而引发争议。湖南湘晟律师事务

#经济适用房买卖纠纷怎样处理 #经济适用房，房屋买卖 2023-03-13

商品房买卖合同纠纷怎么起诉？房屋买卖合同怎么处理？当发生商品房买卖合同纠纷时一定要采取法律的途径解决问题。但是发生商品房买卖合同纠纷要怎样向法院起诉呢？

#商品房买卖合同纠纷怎么起诉 #房屋合同 #房产 2023-03-13

买卖二手房违约如何赔偿？买卖二手房违约怎么办？在我国房屋买卖的过程中，如遇到一方在签了合同之后出现不买或不卖的情况，那么另一方就权要求对方赔偿自己相应的违约金。那么，二手房买卖违约怎么处理呢？买卖二手

#买卖二手房违约如何赔偿 #二手房违约 2023-03-13

骗取贷款签订合同有效吗？假借房屋买卖骗取贷款签订合同有效吗？银行贷款一般需要担保人存在，银行贷款担保人就是指担保人和贷款申请人约定，当贷款申请人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。那么，在借款

#骗取贷款签订合同有效吗 #贷款 #房产 2023-03-13