近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢？

#如何认定农村房屋买卖合同的效力 #农村房屋买卖 #合同纠纷 2023-04-21

随着网络科技的发展和高效便捷的市场需求，有时因为交易频繁、数额不大、业务关系良好等原因，现实社会中存在很多口头、电话、微信等没有书面合同的买卖行为存在。

#书面合同 #买卖合同关系 #合同纠纷 2023-04-21

农村建设的加快，让农村的土地成了香饽饽。宅基地属于村集体组织成员共同所有，村民只享有宅基地使用权。

#不是同村村民签订的农村房屋买卖合同 #农村房屋买卖 #房产纠纷 2023-04-06

我们在进行买卖交易时，应当遵守好相应的买卖交易所签订的买卖合同。那么，买卖合同交付的法律规定是怎样的？

#关于买卖合同交付有什么规定 #买卖合同交付 #合同纠纷 2023-04-04

所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。

#买卖合同中所有权保留是什么 #所有权保留 #经济纠纷 2023-03-28

买卖合同是日常经济生活中最常遇见的合同，也是和普通民众日常生活结合最密切的合同。

#买卖合同中标的物风险谁承担 #标的物风险 #合同纠纷 2023-03-18

如何签订二手房买卖合同是各位购房者常见的困惑，大家都知道买卖合同很重要，但是大多数人都不知道如何看合同里面的内容和条款。

#签二手房买卖合同 #注意事项 #合同纠纷 2023-03-18

1、村集体成员与城镇居民之间的买卖合同。村集体成员与城镇居民之间签订的宅基地及地上房屋买卖合同,根据相关规定,农民的住宅不得向城市居民出售,因此城镇居民与村集体成员之间签订的房屋买卖合同违反了法律法规

#宅基地买卖合同效力 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

三是一旦对方出现违约，则尽量避免只与对方合同经手个人进行沟通，还要与对方单位进行沟通，必要时可以通过向对方单位发送书面函件的方式进行沟通，如果对方回函时认可自己是购买方的身份，那么即使到以后协商或诉讼

#由股东出面签订的买卖合同公司要承担责任吗 #买卖合同 #公司法务 2023-03-14

公司名称变化后，之前的买卖合同是否有效？按照法律规定，变更前名称的企业已经不存在，只能以变更后的名义对外行使法人权利，包括诉讼行为，对此情况，法院在查明事实后，按照《民事诉讼法》的规定裁定驳回原告起诉

#公司名称变化 #买卖合同是否有效 #公司名称 2023-03-14

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、

#怎么确定二手房买卖合同效力 #有什么法律依据 #二手房买卖 2023-03-14

商品房买卖合同纠纷怎么起诉？房屋买卖合同怎么处理？当发生商品房买卖合同纠纷时一定要采取法律的途径解决问题。但是发生商品房买卖合同纠纷要怎样向法院起诉呢？

#商品房买卖合同纠纷怎么起诉 #房屋合同 #房产 2023-03-13

在现实的生活中我们常常都会遇到购买商品房办理按揭抵押登记后，买受人在一定期限内按时偿还按揭款过程中，因家庭生活的变化出现了要出售抵押房的现象，有自行出售的，有通过按揭银行方与再次一起协调处理方式出售的

#抵押房屋买卖合同效力 #抵押房屋买卖合同 #买卖合同 2023-03-13

购买二手房双方商定并签约后，第一步都是先支付定金。定金支付后出现违约，交付定金的一方无权要求返还定金，收取定金的一方要双倍返还定金。定金交多少合适呢？对于数百万甚至近千万的房产来讲，价格浮动大时几天时

#二手房屋买卖定金数额约定多少合适 #二手房屋买卖合同 #房屋买卖 2023-03-13

已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。如要交易，需要承租人放弃优先购买权的证明;买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

#购买二手房需要注意哪些问题 #二手房买卖合同 #二手房 2023-03-13