工期延误是建设工程施工合同履行中的常态，工期延误的原因多种多样，而工期延误往往带来工期索赔和停工损失，那么工期延误的情形有哪些？

#建设工程施工合同履行中 #工期延误的情形有哪些 #建筑 2023-03-16

众所周知，竣工结算是一项很琐碎、麻烦，但同时技术含量很高的工作，对整个工程有着非常重要的影响。那么工程竣工后，竣工结算方式有哪些？

#工程竣工后 #竣工结算方式有哪些 #工程 2023-03-16

在工程建设过程中，不良的施工索赔会使发包人的利益受到重大损失，发包人应当提高防范意识，把违约事件缩小到最小的范围之内，并利用可能的反索赔机会，更好地保证工程目标的实现。那么有哪些情形，开发商向承包商提

#有哪些情形 #开发商向承包商提出反索赔 #建筑 2023-03-16

建设工程出现质量问题时，原则上由承包人承担第一责任，但此时往往存在个不同的合同主体承担责任的问题，这些主体包括施工合同的建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、材料供应商、质量检测单位等。那

#建筑工程质量出现问题 #由谁承担责任 #建筑 2023-03-16

招标人在招标时向投标人收取投标保证金是招标活动中的普遍做法。投标保证金是投标人向招标人提交的特定化的保证金，那么建筑工程中，投标保证金的形式有什么？

#建筑工程中 #投标保证金的形式有什么 #建筑 2023-03-16

工程质量是每个国家关心的重要领域之一，工程质量不仅关系着工程建设各方的利益，严重的甚至会对公共利益造成影响。我国有专门的法律对建筑工程进行规范，那么对于工程质量的要求，扣减工程质保金的方式有什么？

#对于工程质量的要求 #扣减工程质保金的方式有什么 #建筑 2023-03-16

房屋拆迁过程中，经常会遇到无证的房子被认定是违法或违章建筑，然后房屋征收部门一纸限期拆除通知书，就把我们的房子给拆了。那么违章建筑的界定是什么，怎么处理违章建筑？

#违章建筑的界定是什么 #怎么处理违章建筑 #建筑 2023-03-16

实践中，竣工日期的确定又与结算、违约责任、竣工奖励等密切相关，也是最有可能成为施工合同当事人产生争议的事项，那么建筑工程施工合同中，竣工日期的变更条件是怎样的？

#建筑工程施工合同中 #竣工日期的变更条件是怎样的 #建筑 2023-03-16

在建设工程施工合同纠纷案件中，承包人一旦提起诉讼要求发包人支付欠付的工程款，发包人一般会以抗辩或反诉的方式提出工程质量存在问题要求从应付工程款中扣减或要求承包人支付违约金或赔偿损失。那么发包人主张工程

#发包人主张工程质量不符合合同约定的 #应按反诉还是抗辩处理 #建筑 2023-03-16

在建工合同当中，工程质量处于核心地位，验收不合格的工程，发包人无法使用，合同的目的也就无法实现。那么竣工验收应当具备哪些条件？

#在建工合同当中 #竣工验收应当具备哪些条件 #建筑 2023-03-16

建筑物区分所有权，是现代民事法律中一项重要的财产权形式，是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有物时，各区分所有权人对建筑物专有部分所享有的专有所有权，那么业主的建筑物区分所有权，有哪些内容？

#业主的建筑物区分所有权 #有哪些内容 #建筑 2023-03-16

近些年来，监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时，为了能够中标，仿照施工方的做法，刻意压低投标报价。但是中标后，监理人无法如施工方那样进行各类索赔，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罚款。那么建筑工程

#建筑工程施工监理合同 #应该怎么正确签订 #合同 2023-03-16

有很多岗位，需要持证才能上岗，建筑工地进行施工也是如此，为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，想要施工就必须办理，《建筑工程施工许可证》，那么建筑工程无证施工，应该

#建筑工程无证施工 #应该怎么处罚 #建筑 2023-03-16

近多年以来，自然人挂靠施工的现象极其常见，甚至在某些情况下还属于正常行为，虽然这是法律禁止的一种行为，但屡禁不止，除了受巨大利益的驱使与诱惑外，法律制度的不完善，也令这一领域涉及的纠纷越来越多。那么自

#自然人作为实际施工人 #可以取得规费吗 #建筑 2023-03-16

施工现场水电费虽然不是一项独立的工程费用项目，但作为施工单位必然发生的施工成本，其分散于部分独立的工程费用项目名下。那么工程中未约定电费计取标准的，可以按照定额计取电费么？

#工程中未约定电费计取标准的 #可以按照定额计取电费么 #建筑工程 2023-03-16