没有约定质保金的合同是有效的，因为合同是否有效不以是否约定质保金为前提条件。那么，没有约定质保金的工程合同，有法律效力吗？网友咨询：我知道我们现在国家规定的质保金比例不能超过3%，但是，最近我们与发包

#没有约定质保金的工程合同 #有法律效力吗 #质保金 2023-03-16

我们的生活已经完全脱离不开钢筋、水泥组成的建筑物了，但是这些大到摩天大楼、跨海大桥，小到地下管道、居住场所的建筑物都离不开《建设工程合同》。虽然它对我们国家和社会具有特殊的意义，但不是所有的《建设工程

#哪些建设施工合同是无效的 #如何认定 #建设施工合同 2023-03-16

许多公司恶意拖欠工人的工资，这当然是违法的行为，工人有权利向有关的劳动仲裁机构进行劳动仲裁，一般的公司工程款也会打给公司的卡上。那么，公司的工程款能否打给个人，对拖欠工程款的如何处理？网友咨询：工程款

#公司的工程款能否打给个人 #对拖欠工程款的如何处理 #工程款 2023-03-16

以前人们法律意识比较淡薄，常常未经相关部门批准就在城镇或者农村地区的土地上修建房屋以及附属设施。随着城镇化进程的加快，国家征收的范围也越来越广，很多征地对象会因此和征收机关扯皮。那么，哪些建筑属于违章

#哪些建筑属于违章建筑 #如何认定 #违章建筑 2023-03-16

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。那么，工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面

#工程合同违约应该怎么样起诉 #施工合同单方面违约怎么赔偿 #施工合同 2023-03-16

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么，租的房

#租的房屋是违章建筑 #租赁合同有法律效力吗 #违章建筑 2023-03-16

为了保证工程质量，发包人通常会扣留一定比例的工程质量保证金，作为管控质量、督促承包人维修的重要手段。实践中，伴随着建设工程质量保证金的预留、扣减、退还等问题，成为发包人与承包人争议的问题，并滋生大量的

#工程质量保证金期限为多久 #到期会返还吗 #工程质量保证金 2023-03-16

为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行鉴定。那么，新房验收不合格的，购房者怎么维权？网友咨询：我购置的新房上个月交房了，但是新房验收不合格，质量上存在很大问题，我该怎么维权？山东绿橄榄

#新房验收不合格的 #购房者怎么维权 #验收 2023-03-16

我们身边经常会听闻，自家房屋出现裂缝、漏雨、墙皮脱落甚至地板塌陷的现象，找到开发商理论，却因房屋已过质保期而被拒维修，这样的情况屡见不鲜。那么，房屋质保期已过，应由谁承担维修责任？网友咨询：房屋质保期

#房屋质保期已过 #应由谁承担维修责任 #质保期 2023-03-16

在建设工程上，施工方在竣工时一般会给付一定数额的质量保证金。质保金是一笔不小数字，当下建筑行业步入了微利时代，质保金有可能是承包人的全部利润。但在施工企业或者实际施工人提起返还保修金之诉时，业主单位往

#工程质量保证金的功能是什么 #什么时候返还 #工程质量保证金 2023-03-16