夫妻一方擅自出售共有房屋并且已经过户，另外一方可以通过以下两种方式维护自身的合法权益。

第一，婚姻关系存续期间提出分割共同财产，根据民法典规定，一方有隐匿、转移、变卖夫妻共同财产的，另一方是可以主张分割共同财产的。

第二，在离婚诉讼过程中要求赔偿。我国法律规定，夫妻一方擅自处理共同房产造成另一方损失的，受损失一方有权要求另一方给予赔偿。对于私自变卖共有房产一方，在所有共同财产分配上可以少分或者不分。