物业没及时除雪,小孩出去玩摔伤,物业是否有责任?
下雪的时候,小区道路上会有积雪,如果不及时的除雪,很容易滑倒摔伤,那么,物业没及时除雪,小孩出去玩摔伤,物业是否有责任?
物业没及时除雪小孩出去玩摔伤的,物业应当承担相应的责任。物业公司按照物业服务合同约定履行合同义务,包括及时清扫积雪,给小区内的业主提供通行的便利。此义务并不能因物业公司告知业主“冰雪天路滑”或仅仅是通过张贴告示来提醒业主们注意的方式,这些均不能免除物业服务公司清扫积雪的义务与责任。
在物业服务过程中物业公司有义务为业主提供安全生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务。未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,赔偿权利人有权请求其承担相应赔偿责任。其具体赔偿责任承担的数额,要综合双方过错程度加以确定。
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
5、物业管理装饰装修管理服务,包括房屋装饰装修的申请与批准,以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。
6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称"专项维修资金")的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的管理工作。
7、物业档案资料的管理工作。
8、代收代缴收费服务。
9、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
以上就是“物业没及时除雪,小孩出去玩摔伤,物业是否有责任?”的相关内容,在物业服务过程中物业公司有义务为业主提供安全生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务。物业没及时除雪小孩出去玩摔伤的,物业应当承担相应的责任。
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