工程欠款应该如何处理,如何降低工程拖欠风险?
工程价款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。但是,工程欠款应该如何处理,如何降低工程拖欠风险?
我是干建筑工程的,按合同工程完工后,工程款付清,可到现在还欠条万多,外地工人工资发不下去,工人要回家了,怎么办?
工程欠款的处理:向业主或债务人送交书面催款函并要求对方签收,如果签收有难度,可以委托律师发律师函并办理公证送达等。
降低工程拖欠风险的办法:
一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。
二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。
三、合理合法顺延工期促使工程款支付。
四、工程垫资应当做好约定确保合法化。
五、对有争议的工程量和定价及时保存证据或提出司法鉴定。
六、要特别注意工程欠款的诉讼时效问题。
【法律依据】
根据最高人民法院《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》的规定,拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的。
控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期,除了口头催讨,更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下,对在建项目应及时分析,采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度,对后继资金明显不落实的则应坚决停建。
对资金遇有一时困难,业主要求垫资的,则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供,则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。
与此同时,施工企业应争取与建设方达成拖欠资金利息补偿的书面协议;对长期拖欠又未能办妥有关抵押担保手续的,要跟踪建设方的动向;对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全,以防止其在施工企业不知情的情况下,将建设项目抵押给第三者。
-
工程款拖欠纠纷需要哪些证据?工程拖欠尾款纠纷起诉流程?
当工程建设完以后,有关的公司或是单位应该将工程款支付给建设人员,一般来说,一个建设工程需要建设的话,总会有一个总承包方,...
- 遇到了网络暴力该怎么维护自己...2023-02-27
- 学生在学校打闹致伤的,学校老...2023-02-27
- 外地客户拖欠工程尾款的处理流...2023-02-27
- 签订装修合同时如何维权2023-02-27
- 直销会面临哪些风险2023-02-27
- 快递员分拣时疑故意敲打损坏快...2023-03-19
- 身份证借人存在安全风险吗?2023-02-27
- 新冠肺炎疫情发生期间,关于疫...2023-03-19
- 男子花14万为女友买车分手索...2023-03-19
- 保安捅死他人要赔偿哪些费用2023-02-27
- 实体店纷纷关店药店开店潮的原...2023-02-27
- 石家庄停车模式火了怎么看待此...2023-03-16
- 户外搭讪式直播可能涉嫌哪些违...2023-03-19
- 老人强制要让座原因为何?2023-02-27
- 施工总承包和项目总承包的区别...2023-03-16