在生活中，因物业拖欠电费，供电公司无奈中止供电的情况屡见不鲜。那么住户未付电费，供电人可以立即断电吗？

住户未付电费，供电人可以立即断电吗？

一般不可以立即断电。

根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。若是用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

律师解析：

至于停电造成的损失，应当根据具体的情形予以区分。

我国法律规定供用电应当签订供用电合同，供电人应当根据国家相关规定和合同约定安全供电，对于未能安全供电造成的损失应当承当赔偿责任。就停电而言，我国法律规定在法律规定的特殊情形需要中断供电时，应当事先通知用电人，未能及时履行通知义务的承担赔偿责任；由于自然灾害导致断电时，供电人未能及时履行抢修义务导致用电人损失的，承担赔偿责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第六百五十四条

用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。