房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。那么，房地产拍卖过户怎么办理，需要交什么税费？网友咨询：房地产拍卖过

#房地产拍卖过户怎么办理 #需要交什么税费 #拍卖 2023-03-13

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么，小区

#小区物业未做好卫生能拒交物业费吗 #法律上有相关规定吗 #物业费 2023-03-13

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，

#政府售出的两限房可以出售吗 #有什么限制条件 #两限房 2023-03-13

对于个人住宅房是地随房走，只要取得房屋所有权证，土地使用权随之取得，如果是划拔土地也是同时取得了土地使用权，只是不可以上市交易，如要上市需补缴土地出让金。那么，房产证和土地证名字不一样能办理解押吗，名

#房产证和土地证名字不一样能办解押吗 #名字不一样怎么办 #房产证 2023-03-13

在生活中，很多人买房会优先考虑买二手房，二手房交易比较方便，这样可以尽快有房子入住，但是买卖二手房需要缴纳的税费是比较多的，那二手房交易增值税怎么计算呢？网友咨询：二手房交易增值税怎么计算？ 北京市京

#买房时缴纳多少增值税 #如何计算 #增值税 2023-03-13

如果期房交房逾期的话会给购房者带来很大的经济压力，逾期时间久了再加上装修时间，那么住上自己房子的日期就会变得遥遥无期。那么，开发商逾期交房，又没有约定违约金怎么办？网友咨询：现在我的房子马上要交房了，

#开发商逾期交房 #又没有约定违约金怎么办 #逾期交房 2023-03-13

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，赠与房屋未过户房屋归谁，可以进行买卖吗？网友咨询：没过户的赠

#赠与房屋未过户房屋归谁 #可以进行买卖吗 #赠与房屋 2023-03-13

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期

#期房签预售合同有效吗 #商品房预售合同的效力认定是怎样的 #期房 2023-03-13

很多人在租公租房的时候好不容易抢到一个名额，但是因为各种原因，包括工作问题或者是租金问题，所以想要换到另外一个地方。这个时候会选择把公租房转租给别人，那么，公租房使用权允许转让吗，公租房使用权转让协议

#公租房使用权允许转让吗 #公租房使用权转让协议有效吗 #公租房 2023-03-13

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭贷款没还清，能把房子卖掉吗？网友咨询：我去年

#按揭贷款没还清 #能把房子卖掉吗 #按揭贷款 2023-03-13