首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么，给了首付可以退房吗，可以解除购房合同的法律依据是怎样的？网友咨询：买房付了首付可以

#给了首付可以退房吗 #可以解除购房合同的法律依据是怎样的 #解除购房合同 2023-03-13

土地使用权出让最高年限按用途确定。商业、娱乐、旅游用地的土地使用年限是40年。那么，房屋土地使用年限到期国家会无偿收回吗，房屋也会收回吗？网友咨询：40年产权到期国家无偿收回吗？广东深信律师事务所何阳

#房屋土地使用年限到期国家会无偿收回吗 #房屋也会收回吗 #土地使用年限 2023-03-13

土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。那么，农村有一户两个土地使用证是否合法，法律如

#农村有一户两个土地使用证是否合法 #法律如何规定土地使用证 #两个土地使用证 2023-03-13

邻地通行关系是最常见的一种相邻关系，其设立的目的是为了调节相邻不动产所有人或使用人相互间对土地的利用，而对相邻不动产的权利的行使加以某种程度的限制，从而使邻地所有人或使用人充分发挥其对土地的利用效用。

#相邻通行权是什么 #相关法律规定是怎样的 #相邻通行权 2023-03-13

现下，由于商品房的价格居高不下，加之很多集资房享有者为牟利等诸多因素而出让集资房，使得市场上集资房交易异常火爆。那么，哪些集资房可以转让的，转让集资房有什么风险？网友咨询：我不是本单位的人，想在朋友的

#哪些集资房可以转让的 #转让集资房有什么风险 #转让集资房 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。在我国限购令出台以后，有些人因为不符合购房资格便以亲戚或者朋友的名义来购买房产，还有些人会以公司的名义购买房产，其实都是存

#以他人名义买房有效吗 #他人名义买房的效力如何认定 #他人名义买房 2023-03-13

裁判要旨：本案买受人在《房产买卖协议》签订后，已经依约定支付了大部分房屋价款，并实际占有了案涉房屋，虽然并未办理过户登记，但作为合法占有人有权要求出卖人为其办理案涉房屋的过户登记手续。而本案普通债权人

#最高院：二手房未办理过户登记 #也可排除原债权人对该房屋的执行 #二手房 2023-03-13

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么，房产中介欺诈行为有哪些，如何应对房产中介欺诈行为？网友咨询：房屋中介的常见欺诈行为有哪些？山东畅海律师事务

#房产中介欺诈行为有哪些 #如何应对房产中介欺诈行为 #房产中介 2023-03-13

二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。那么，二手房网签一定要通过中介吗，不

#二手房网签一定要通过中介吗 #不通过中介如何网签 #二手房网签 2023-03-13

在很多时候，我们的小区都是有物业管理的，物业管理管理小区里面的安全和卫生等问题，那么，私家车位被占用物业是否有责任，法律上有什么规定？网友咨询：车位长期遭人占用，甚至遇上联系不上车主，物业是否有责任？

#私家车位被占用物业是否有责任 #法律上有什么规定 #私家车位 2023-03-13