根据有关法律解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。作为业主，缴纳物业管理费是应当承担的一项基本的合同义务。

网友认为：

供暖温度如果达不到的话，有没有交易方法退费或是维权滴？去年两个北向卧室的温度只有11度，找到热力公司，他们直接说可以把钱退了，供暖停了，这是人说的话吗。制定规则可以，但是先看看自己的各项工作是不是做到位了！

房子没装修没入住还需要交67-70％的物业费我想问是什么人规定的 合理吗？照你的说法我没用电也应该交一定比例的电费了因为把电送到小区也需要很高的费用的按照你们的逻辑不管你用不用电都要绑定要交费吗！

房子没人住，不该暖气费，可交60%的物业费。问题是物业不按物业法规定办事儿，不接受业主因房子空置而减免物业费的申请。