公积金贷款金额是由什么决定的?
首先这个贷款额度和您所在城市的现有政策有很大关系,贷款额度与你的职业、缴存基数、年龄、月收入、缴存比例等都有关系。
网上计算器给出的额度仅仅是参考额度,与实际贷款往往不一致。如果交了首付,而贷款出现问题,岂不麻烦。因此,我建议您在买房时,咨询下当地公积金中心,一般来说携带身份证和身份证复印件到公积金中心就能查到,这个方法飞常准。这个额度也告诉了你应该准备多少现金。
网友表示:
我们这边放款额度是这样的,假如你一个月交350单位配的也是350,那么你的帐户上一个月就有700元了,你可以货到350x2x12×15=12600元。各地政策也可能不一样,你可以自己去公积金办公室资询也可到售楼处问他们都知道。
我每月交300左右的公积金,买房的时候账户里有一万多块钱,最多贷款额度是公积金存款的15倍吧,我们要贷款60多万,不允许组合贷款,公积金贷不出那么多,所以只能纯商业贷款。如果公积金存款够多,乘以倍数之后能达到贷款的额度,无疑用公积金是最划算的,能组合贷款,也比纯商贷利息要低一些。不只看每月交多少,还要看账户里有多少钱。
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