抛开占地位置优势，将来的房产价值就是，别墅＞多层＞高层。看看你的不动产证上体现出来的占地面积比例就是将来你房子的残值率比例。通俗点就是容积率越好的小区，将来残值率越好。

你就是一滥竽充数之人，虽然搞城市规划建设的，竟然敢说高层住宅的寿命是30年到50年，不怕暴露你的无知吗？以现在的建筑技术和建筑材料，至少100年的寿命是不容置疑的。

高层有高层的优势，低层有低层的优势，这就看自己怎么选了。人生苦短，及时行乐就好，考虑那么远的事情没有意义。

工程人路过，混凝土质量根本达不到你所说的使用年限，混凝土的老化和钢筋的锈蚀就是大问题，尤其是在我国！

设计的没错，照标准做的也没错，我承认能扛个100年甚至500年的，但关键到开发商手里是层层转包，层层扣压，偷工减料，这房子的质量？我是相信这些传言的！

现在的房子设计年限有50年？恐怕住5年就发现停不了车，不换可以，天天下午5点钟以前回来抢车位吧！别以为你买了车位就万事大吉，那是公共区域，你不可能筑墙把它锁起来的，所谓规则都是矛盾激化后利益的协调而已，切记！

我是干工程的，主体一般撑个几百年应该问题不大，现在施工钢筋都是按图纸做的，钢筋不值钱，没有人会为了那点钢筋偷工减料，混凝土都是商品混凝土，还有监理甲方层层把关，所以说主体没啥问题，但是安装就是水电基本四五年就会出问题。