土地承包合同的期限，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，可以由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

#土地承包合同的期限是多久 #土地承包合同 #征地拆迁 2023-03-15

原因如下：1、土地承包经营成本高，收益低。农业税免征之前，农民由于承包经营土地的负担重，收益相对较低，承包经营土地的积极性不高。许多外出务工、经商的农民纷纷将承包经营权流转给亲友或其他农户，也有的以自

#承包经营权流转原因 #承包经营权流转 #征地拆迁 2023-03-15

被收回的情形：1、超出标准面积的宅基地。宅基地面积国家有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。2、闲置荒废的宅基地。空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在国家回收范围内。3

#哪些情况宅基地会被收回 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

权利如下：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补

#家庭承包方式的承包方享有哪些权利 #家庭承包 #征地拆迁 2023-03-15

土地承包权可以转让，根据我国《民法典》的相关规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。所以是可以转让的。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制

#土地承包经营权可以转让吗 #土地承包经营权 #征地拆迁 2023-03-15

农村土地流转纠纷可以采取四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。1、当事人协商。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正

#发生土地流转纠纷如何解决 #土地流转 #征地拆迁 2023-03-15

1、土地承包经营成本高，收益低。农业税免征之前，农民由于承包经营土地的负担重，收益相对较低，承包经营土地的积极性不高。2、农村二、三产业的发展和劳动力的转移。土地二轮承包时“增人不增地，减人不减地”的

#农村土地承包经营权流转的原因有哪些 #土地承包经营权 #征地拆迁 2023-03-15

未经同意在他人宅基地上私自建房的，建房者是没有资格获得拆迁补偿的。未经允许，私自在其宅基地上建房，属于侵权行为。对宅基地上房屋所有权人的认定，应遵循“房地一体”原则，在他人宅基地上建房的，房屋应归并宅

#宅基地被别人建了房屋拆迁时补偿款归谁 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

依据我国相关法律的规定，房屋没有报城乡规划部门审批，没有取得未取得建设工程规划许可证，也没有房产证的，一般是属于违法的建筑，但如果是历史原因造成无法报建的，要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。如果是

#在宅基地上建房没有相关手续属于违建 #宅基地 #征地拆迁 2023-03-15

拆迁补偿不可以同时要求安置房和货币补偿，只能选择其中一样。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应

#房屋拆迁可以同时要求安置房和货币补偿吗 #拆迁补偿 #征地拆迁 2023-03-15