我国法律关于拆迁补偿的规定
要知道拆迁的时候最值钱的就是土地,一平米土地可以盖(容积率决定)3到6平米房子。按照房子价格算土地价格(大部分被拆迁房屋的容积率小于1),本身就存在巨大的差价。这个差价是目前土地财政收入的最主要来源。给钱最少的是征地,就算在北京征用一亩集体土地也不过10万元(首二机场),667个平米,相当于一平米土地150元。盖起来的房子均价5万。盖3平米就是15万。正好是1000倍的回报率。
网友认为:
拆迁评估公司是由拆迁方聘请的,所以评估公司是个壳子,拆迁公司说一平米多少钱,评估公司拿着章子去盖章的情况是很普遍的。你说你自己评估一下行不行?不行。
不够客观是答主的角度更多是站在被拆迁人立场上的。随着反腐纵深和行政体制改革的加强,现在征收补偿工作已经比以前公平公开很多,因为拆迁工作是基层面向基层,人面向人的,更是谈钱的,所以必然有很多问题。在工作中有接触到过一条马路中央杵着一家平房多年不拆,结果有人晚上开车撞上死了,不拆因为市政修路补偿的比开发项目低。也接触到拆迁前都已经到期的租户还多年上访、起诉要求政府给补偿。当然存在当权者和有钱人勾结损害老百姓利益的事,依法行政须进一步规范和加强,但绝对不是弱势的就是正义的。每个人都说要公平, 但事到临头还是希望自己能多占多吃。当然真的就到只能相信自己了。 另外连坐式拆迁什么的,那家伙真的很磨人。
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