什么是工程预付款担保?
工程预付款,是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定,在正式施工前预先支付给承包人的工程款。
预付款担保是发生在承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付工程款的担保。采用由银行或者其他信誉较高的单位出具保函的方式提供,当然,出具保函的单位必须经过招标人的认可。
预付款保函的有效期一般也只能进行定性的规定,一般只能规定从预付款支付之日起至业主向承包方全部收回预付款之日止。建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的10%,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。
律师解析:
预付款的特点:
1、预付款的数额没有任何限制;
2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;
3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;
4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
-
如何理解担保合同的从属性?
担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、...
-
经济纠纷超过诉讼时效,起诉还能赢吗?
诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,义务人有权提出拒绝履行的抗辩的法律制度。诉讼时效期间届满权利人胜诉权消灭。
-
债务人死亡没有遗产,债权人该怎么办?
债务人去世了,是不是意味着借出去的钱就要不回来了?究竟是不是“人死债消”?
-
不写明还款期限,借款就永远不会过期吗?
借钱给别人的时候,就算是关系很好的人,一般也要写一条借条的,以防以后出现纠纷时没有证据。借条一般要定明借款的金额、日期、...
-
借款的利息能否预先在本金中扣除?
借款合同是借款人向出借人借款,到期归还借款本金并支付利息的契约。在现实的民间借贷纠纷中,一些出借人为确保收回利息,在提供...
-
商品的价格标识错误是否构成欺诈?
在电商行业中商家因涉嫌“价格欺诈”被索赔的案件不在少数,同时这些案件中一般也伴随着行政处罚。那么,什么是价格欺诈行为,商...
- 借款担保人期限是多久,过期了...2023-03-01
- 我有公积金我缺钱怎么提取2023-02-27
- 老赖名下的房产能否进行买卖、...2023-03-05
- 执行终结后法官可以继续查询被...2023-02-27
- 被法院限制高消费了,被执行人...2023-02-27
- 工程款拖欠多久会违法?拖欠工...2023-02-27
- 保险理赔不合理怎么办?如何处...2023-02-27
- 因情况紧急需要先予执行的是哪...2023-04-27
- 公司不能清偿到期债务,债权人...2023-04-11
- 买家逾期未还清货款如何判决2023-02-27
- 疫情防控期间,私募基金登记备...2023-02-27
- 替人做债务担保有哪些风险,是...2023-03-01
- 欠钱不还人找不到怎么办2023-02-27
- 买卖合同中产品质量的检验2023-02-27
- 银行贷款不还会构成犯罪吗? ...2023-02-27