1、因为业主和物业公司之间是服务关系，凡是收费项目，都应基于《物业管理服务合同》约定。

2、如果你觉得有问题不满意，你可以拒绝签《订物业管理服务合同》，物业公司向你收费你可以拒绝交纳，他要是起诉你只能按照不当得利，判决下来再支付。当然，如果你签了合同，什么也别说了，遵守契约精神就可以了。

3、其实电梯日常维修、养护、电费什么的支付费用不小，一般物业都会列入单收费项目，但是也应该把广告收入等列出来，向业主公开核算依据，这样才公平。

网友认为：

对于物业合同这种事，不应该"你、你"的表述。因为合同的业主不是某个人，不是个体，而是业主整个群体，就是业主大会。 对于业主大会作出的决定，包括签下的合同，业主个体应该尊守。 业主自从买入小区房子之日起，已经与同一小区的业主结成伙计联盟关系。只能同进退、共甘苦了。务必清楚这一点。

物业是来收费的！不交，给你来个三停！停水停电停电梯。

还有网友希望能解答一下，物价局是怎样运作的？。