卖房养老，出租房养老，钱在自己手里，别人为了你的钱而服务你，你养老别人挣钱，活得越久别人挣得越多，服务的越周到挣得越多，治疗得越好别人挣得越多。

抵押住房保险养老，钱在别人手里，别人为了你的房而“服务”你，你养老别人亏钱，活得越久别人亏得越多，如果还享受别人提供的医养服务，服务的越周到别人亏得越多，医院越大医生越知名治疗得越好别人亏得越多。

网友认为:

租房卖房后 房屋使用权不是自己的了 请问住哪？这个可选保险方式很明确是对应有房产但无人赡养的情况。

有一句说一句，国有银行来做这个呢，是不会弄你的。国有银行的工作人员，只管按章办事。反正房子收回来又不是他个人的。

要搞清楚业务实质，保险公司是给钱不是提供养老服务！你拿了钱想去哪个养老院去哪个养老院，想在家养老也可以。死了以后房子处置给保险公司。这种产品对老人是很好的金融产品，只是金融机构不愿意做。风险太大！