分析这一问题，要基于出租人和承租人当初签订的租房合同来进行。首先，如果租房合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退房退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租行为就是一种违约行为，应当承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能够找到新的房客。

网友认为：

在给出观点之前，可操作性方案指向的是什么呢？来给你分析一下，本事件存在的前提是作为承租人的情侣想要退租。你仔细看一下问题描述，作为出租人的房东已然提出解决方案：找到其他人租住方可（退还）。对这一方案如果不认同，依旧有其他的解决方案。

在无承租方联系方式的情况下，很难。提前在合同中提供承租方和出租方的身份证号+联系方式，事前预防总比事后补救要好，另外不要约定押金，在合同中写为“保证金”比较好。

从法律上是没得讲的。但是法律不外乎人情，和房东协商咯，发生违约一定是双方都不想的，但是你可以做点什么补偿，比如你可以在各种地方挂广告帮忙找人租房子，比如你可以送点礼物给房东。虽然最后不一定能租出去，但是房东看到了虽然是你的责任但是你也有努力去解决问题，我相信大多数房东也愿意退还部分押金。