购买的房屋被强拆,拆我房子的人是否违法?
暴力拆迁的原因很多,如现行规范拆迁行为的立法不到位,拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道少,面对非法强拆,目前只能采取媒体曝光和上访的渠道。
网友咨询:
我再对方父亲手中购买了房屋,他父亲死后4年,他说房屋他和他弟弟各有一半,在去年雪灾时有间房倒了屋顶,今年我维修好后,被人强拆了.请问他有没有违法?
北京霆盛律师事务所贾霆律师解答:
在他父亲手中购买房屋时该房屋的房产证上登记的名字是否是他父亲?购买之后是否有登记过户?如果都有的话,现在该房屋是你的产权,那么他拆你的房顶当然侵犯了你的权利,可以提起民事诉讼。
如果不是的话,另当别论了。
贾霆律师补充:
强折违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,可视具体情节和造成的后果确定对方的法律责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
全国第六届、第八届“优秀刑辨律师",北京霆盛律师事所主任,北京市刑诉委委员。执业二十余年。曾代理过"戴避孕套不算强奸案"、“作家刘永彪杀人案"、蒋勤勤肖像权案等著名案件,著有《法庭较量》一书。
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