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发包人主张工程质量不符合合同约定的,应如何处理?承包人起诉要求发包人支付工程款,发包人认为工程质量不符合合同约定。此时,发包人该如何主张权利?网友咨询:发包人主张工程质量不符合合同约定的,应如何处理?甘肃诚域律师事务所杨盼律师解答:2012年7月1#发包人主张工程质量不符合合同约定的 #应如何处理 #工程质量 2023-03-16
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建设施工合同约定的工程保修期限低于法定期限的,如何处理?建设工程实行质量保修制度,建设工程在保修期限和保修范围内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。那么,建设施工合同约定的工程保修期限低于法定期限的,如何处理?网友咨询:建#建设施工合同约定的工程保修期限低于法定期限的 #如何处理 #保修期 2023-03-16
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未约定工程质量保修期怎么办,法律怎么规定的?工程建设方与施工方在对工程竣工验收后,建设方接收工程后,双方均认为工程尚存在质量缺陷,双方约定一个期限,该期限不能低于法定的期限,在该期限内,施工方对建设方发现和提出的质量缺陷承担修复义务。那么未约定#未约定工程质量保修期怎么办 #法律怎么规定的 #建筑工程 2023-03-16
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分包合同约定管理费是否有效,分包合同约定管理费有效吗?分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。即总承建单位承包建设工程后,各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。那么分包合同约定管理费是否有效,分包合#分包合同约定管理费是否有效 #分包合同约定管理费有效吗 #建筑 2023-03-16
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建筑合同价款约定的形式是怎样的,建筑合同价款约定有哪些形式?合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。那么建筑合同价款约定的形式是怎样的,建筑合同价款约定有哪些形式?#建筑合同价款约定的形式是怎样的 #建筑合同价款约定有哪些形式 #建筑 2023-03-16
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建筑工程未按照约定时间完成,违约金赔偿上限是多少?建设工程合同履行过程中,因发包人或承包人的原因造成施工合同提前解除的情形大有存在,那么建筑工程未按照约定时间完成,违约金赔偿上限是多少?#建筑工程未按照约定时间完成 #违约金赔偿上限是多少 #建筑 2023-03-16
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建设施工合同中,约定的工程款付款方式有哪些?现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时候还是会出现纠纷。那么建设施工合同中,#建设施工合同中 #约定的工程款付款方式有哪些 #建筑 2023-03-16
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发包人主张工程质量不符合合同约定的,应按反诉还是抗辩处理?在建设工程施工合同纠纷案件中,承包人一旦提起诉讼要求发包人支付欠付的工程款,发包人一般会以抗辩或反诉的方式提出工程质量存在问题要求从应付工程款中扣减或要求承包人支付违约金或赔偿损失。那么发包人主张工程#发包人主张工程质量不符合合同约定的 #应按反诉还是抗辩处理 #建筑 2023-03-16
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工程中未约定电费计取标准的,可以按照定额计取电费么?施工现场水电费虽然不是一项独立的工程费用项目,但作为施工单位必然发生的施工成本,其分散于部分独立的工程费用项目名下。那么工程中未约定电费计取标准的,可以按照定额计取电费么?#工程中未约定电费计取标准的 #可以按照定额计取电费么 #建筑工程 2023-03-16
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合同无效,审计费约定是否参照执行?建设工程竣工后,施工单位会向建设单位报送工程结算的相关材料。但由于施工过程中工程量变更致使签证频繁的情形屡见不鲜,加之施工单位高价结算现象的普遍存在,使得报送建设单位的结算依据“水分”很大。那么合同无#合同无效 #审计费约定是否参照执行 #建筑 2023-03-16
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承包人未在约定期限内索赔,是不是失权?工期逾期索赔失权条款关系到当事人实体和诉讼权利的处分,对业主和承包人利益影响重大。此类纠纷中,双方的核心争议焦点在于业主能否以约定期间经过为由抗辩承包人的索赔。那么承包人未在约定期限内索赔,是不是失权#承包人未在约定期限内索赔 #是不是失权 #建筑 2023-03-16
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工程价款没有约定履行期限,应该如何计算诉讼时效?未约定履行期限的合同,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时#工程价款未约定履行期限诉讼时效如何计算 #工程价款 #建筑工程 2023-03-16
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工程质量保证金如何在合同中约定?预留比例是多少?发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利#工程质量保证金如何在合同中约定 #质量保证金 #建筑工程 2023-03-16
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发包人和承包人应对于工程价款结算,进行哪些约定?发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、#发包人和承包人应对于工程价款结算进行哪些约定 #工程价款 #建筑工程 2023-03-16
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建设施工合同中可以约定仲裁吗?建设施工合同纠纷可以约定仲裁。仲裁条款又称仲裁协议,是双方当事人愿意将其争议提交第三者进行裁决的意思表示。仲裁是国际贸易中解决争议时最常用的方法,并以双方订有仲裁协议为前提。#建设施工合同中可以约定仲裁吗 #施工合同 #建筑工程 2023-03-16