当前关键词:优先购买权
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租客可以放弃优先购买权吗,法律对优先购买权是怎样规定的?出租人出卖租赁房屋的,承租人享有优先购买权。但是在现实的房屋交易过程中,当事人往往口头征求甚至不征求承租人意见,就先行与第三人签订了房地产买卖合同。这种情况下,让承租人签订放弃优先购买权不是一件简单的#租客可以放弃优先购买权吗 #法律对优先购买权是怎样规定的 #放弃优先购买权 2023-03-13
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承租人和次承租人的优先购买权有什么区别,法律有何规定?优先购买权,是指特定人依约定或法律规定,在房东出卖动产或不动产时,有依同样条件优先购买的权利。也就是说,当房东要出售正在出租的房子时,在同等条件下,承租人拥有优先购买权。那么,承租人和次承租人的优先购#承租人和次承租人的优先购买权有什么区别 #法律有何规定 #优先购买权 2023-03-13
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二手房买卖什么时候有优先购买权,那些人有优先购买权?二手房买卖交易环节相对复杂,因此无论买卖双方都必须小心谨慎。很多业主所出售的房子都是原本用作出租用途的,这样的房子在买卖时一定要注意“承租人具有优先购买权”这一原则。那么,二手房买卖什么时候有优先购买#二手房买卖什么时候有优先购买权 #那些人有优先购买权 #优先购买权 2023-03-13
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如何确定承租人已放弃优先购买权,法律有何规定?依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋的时候,要与出租人签订租赁合同,签订租赁合同是非常重要的,而出租人在租赁期内出售房屋的,承租人是有优先购买权的,那么,如何确定承租人已放弃优先购买权,法律有何规定?#如何确定承租人已放弃优先购买权 #法律有何规定 #优先购买权 2023-03-13
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承租人享有优先购买权吗,什么条件下可以行使?租住房屋是大部分人都会遇到的事情,在租赁合同签订和履行过程中,如果租期尚未届满时,房主房屋被法院拍卖。那么,承租人享有优先购买权吗,什么条件下可以行使?网友咨询:我在某社区租了一套房子,已经五六年的时#承租人享有优先购买权吗 #什么条件下可以行使 #承租人优先购买权 2023-03-13
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被抵押的房子出租后,承租人还享有优先购买权吗?租房在生活中普遍存在,但是房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷。很多人法律意识薄弱、社会经验不足,在未经查证出租方房屋产权权属、抵押情况前即与其签订租赁合同。那么#被抵押的房子出租后 #承租人还享有优先购买权吗 #优先购买权 2023-03-13
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哪些情况下,承租人不能行使优先购买权?在房屋租赁合同关系中,有一项法定的权利,叫承租人优先购买权,除非租赁双方在合同中特别约定,出租人应当保证承租人的优先购买权,否则,有可能承担不利后果,该项后果甚至是非常严重的。那么,哪些情况下,承租人#哪些情况下 #承租人不能行使优先购买权 #优先购买权 2023-03-13
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承租人不享有优先购买权的情况是什么,有哪些情况?《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此规定,承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同#承租人不享有优先购买权的情况是什么 #有哪些情况 #房产 2023-03-13
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什么是买卖不破租赁和优先购买权,具体怎么理解?如果自己要租赁房屋的,需要与房东签订租赁合同,约定租赁期限,在租赁期限内,如果房东要出售房屋的,自己享有优先购买权。那么什么是买卖不破租赁和优先购买权,具体怎么理解?#什么是买卖不破租赁和优先购买权 #具体怎么理解 #房产 2023-03-13
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承租人的优先购买权,有哪些限制?当出租人出卖承租人租赁的房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于他人购买房屋的权利,这就是承租人的优先购买权。那么承租人的优先购买权,有哪些限制?#承租人的优先购买权 #有哪些限制 #房产 2023-03-13
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哪些情形下承租人会丧失优先购买权?优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。#哪些情形下承租人会丧失优先购买权 #优先购买权 #房产纠纷 2023-03-13
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雷园林律师:在执行程序中,如何保护其他共有人的优先购买权?对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。根据法律规定,共有人对于其他共有人的份额享有优先购买权,那么对于被执行的份额,共有人应当如何实现其优先购买权呢?#优先购买权 #共有财产 #债权债务 2023-03-01
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按份共有人转让其份额时,其他共有人享有优先购买权吗?共有强调各共哟人之间的信赖,按份共有人是指与他们按照份额享有所有权,当其中一个按份共有人想要分该财产将其份额抓给第三人,此时其他共有人享有优先购买权吗?#有限购买权 #按份共有 #共有 2023-02-27
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按份共有人对共有物享有优先购买权么按份共有人对共有物享有优先购买权么#按份共有人对共有物享有优先购买权么 2023-02-27
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承租人的优先购买权遭到侵犯后,应怎么寻求救济?在二手房买卖中,交易房产附带租约是很普遍的情况,但是往往买卖双方都很容易忽视承租人优先购买权的法律风险。那么,承租人的优先购买权遭到侵犯后,应怎么寻求救济?网友咨询:承租人的优先购买权遭到侵犯后,应怎#承租人的优先购买权遭到侵犯后 #应怎么寻求救济 #优先购买权 2023-02-27