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《民法典》对物业管理的影响《民法典》作为一部民事法律,却列出了不少条文对行政部门的职责进行了厘定,这正是体现了国家对物业行业的重视,体现了对有关行政部门充分发挥政府职能,对物业行业予以指导、协助的要求。同时,将行政法的相关规定#物业管理 2023-03-18
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小区物业究竟是做什么的?是否有具体的规定?小区物业究竟是做什么的?业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物等进行管理的活动。物权法规定,业主可以自行#物业管理 #物业管理的具体规定 #房产纠纷 2023-03-13
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业主妨害管理秩序,物业是否可以管理?物业可以进行什么样的管理方式呢?业主妨害管理秩序,物业是否可以管理?物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主,业主大会和业主委员会根据依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和#业主妨害秩序 #物业管理 #房产纠纷 2023-03-13
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楼上空调滴水,物业是否要管?物业要是不管该怎么办?楼上空调滴水,物业是否要管?目前,住宅小区内住户之间因相邻房屋的排水、通风、噪音、采光等问题引发的邻里矛盾十分常见,有时这种矛盾因处理方式不当导致矛盾升级,甚至对簿公堂。法律上,这种基于上下楼之间的关#物业管理权限 #救济途径 #房产纠纷 2023-03-13
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物业管理包括房屋租赁吗,房屋租赁的法律规定有哪些?当我们去到一个陌生的地方时,我们一般需要进行一个房屋的租赁。我们都知道,在普通的小区里面,是存在着物业公司来进行物业管理的。那么,物业管理包括房屋租赁吗,房屋租赁的法律规定有哪些?网友咨询:物业管理是#物业管理包括房屋租赁吗 #房屋租赁的法律规定有哪些 #房屋租赁 2023-03-13
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对于违停车辆,物业保安有权利用地锁锁车吗?判断车辆是否违停,只有交警,除此之外,没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车,作为物业公司,其本身的行为已违反法律规定,属于违法行为。#违停车辆 #物业管理 #房产纠纷 2023-03-13
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物业不让未购买车位业主的车进入小区是否违法?物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。#物业管理 #购买车位 #房产纠纷 2023-03-13
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业主能不能自己管理建筑物及其附属设施,不请物业?业主可以自己管理建筑物及其附属设施不请物业。根据我国《民法典》的相关规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主#业主能不能自己管理建筑物及其附属设施不请物业 #物业管理 #房产纠纷 2023-03-13
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物业管理算不算强制服务物业管理算不算强制服务#物业管理算不算强制服务 2023-02-27
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物业管理费如何收取?拖欠物业费如何打官司?如今小区都是由专业的物管公司进行管理的,而作为业主也应该支付物管公司相应的物管费,但有的人认为物管费是由业主确定的,当然也有人有不同的看法。那么,物业管理费如何收取?拖欠物业费如何打官司?北京盈科(上#物业管理费如何收取 #拖欠物业费如何打官司 #物业费 2023-02-27
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物业管理合同,业主是否具有单方解除权?物业服务合同中的任意解除权问题时一个争议较大的问题,物业服务合同具有委托合同的性质,但又不能完全等同于委托合同。对于委托合同而言,委托人或者受托人可以随时解除合同,那么物业服务合同的当事人能否享有单方#物业管理合同 #单方解除权 #合同纠纷 2023-02-23
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业主未交物业费,物业有权禁用门禁卡吗?业主与物业经常发生纠纷,业主不满物业的服务拒绝交纳物业管理费,物业公司也会采取一系列方法逼迫业主交纳费用,通常包括停水、停电等方式,但这种方式法律所禁止的,那么如果物业公司通过禁用门禁卡的方式催收,是#物业管理 #所有权 #合同纠纷 2023-02-23
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周震南父母被恢复执行5850万天眼查App显示,1月17日,四川省简阳市大地生态发展有限公司、周勇(周震南父亲)、杨后超(周震南母亲)新增一则恢复执行信息,执行标的5850万元,关联案件为与遂宁银行股份有限公司成都简阳支行相关金融#周震南 #四川省简阳市大地生态发展有限公司 #简阳市信盛物业管理有限公司 2023-02-20