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没有签物业合同要不要交物业费?物业公司与业主是需要签订物业管理合同的,业主需要向物业管理公司交纳物业管理费用,物业管理公司要提供物业管理服务。#没有签物业合同 #交物业费 #房产纠纷 2023-05-07
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业主没在家,物业有责任代收快递吗?互联网时代,网络电商的兴盛,开启了购物的新纪元。网购越来越多,快递纷至沓来,当业主们不在家时,快递该何去何从,小区物业到底该不该帮业主代收快递?#业主没在家 #物业代收快递 #合同纠纷 2023-05-06
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业主装修,物业有没有权利干涉?买房的人普遍认为,买了房子后房子的处置权就归自己了。可实际装修时会惊讶的发现一些问题,比如:物业居然不让封阳台?#业主装修 #物业干涉的权利 #法律顾问 2023-04-22
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小区失火楼道消防栓没水,物业有无责任?有的小区物业忽视了消防栓的日常维保,致使在火灾险情发生时,楼道消防栓内竟然没水,导致业主损失扩大,此种情况下,物业承担何种责任吗?#小区失火楼道消防栓没水 #物业责任 #合同纠纷 2023-04-21
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对物业服务不满意,业主可否拒交物业费?提起住房,物业费始终是难以绕开的话题,物业公司提供的服务我不满意,那么我能拒交物业费吗?#对物业服务不满意 #拒交物业费 #合同纠纷 2023-04-09
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空置的房子可以拒绝缴纳物业费吗?现如今,很多小区都已经有专门的物业公司落实管理了,那么有的新房业主可能买完房子后并不会马上入住,那么房子长期空置可以拒交物业费吗?#空置的房子可以拒绝缴纳物业费吗 #物业费 #合同纠纷 2023-04-06
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小区物业到期,过渡期物业服务如何保障?小区物业一般都是有约定服务时间的,所以小区业委会可以到期后更换物业公司,那么小区物业到期,还没有签约新的物业公司,过渡期怎么办?#小区物业到期 #过渡期物业服务 #房产纠纷 2023-04-04
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物业公司的义务有哪些?根据《物业管理条例》可知有这些义务:1、全面履行物业管理合同。对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修,承担小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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装修队走错门将精装房拆成毛坯房,物业有责任吗?从责任上来说,就目前了解到的情况看,物业公司有点责任,但不是很大,责任在10%到20%。至于39楼业主,因为并没有指示错误,所以应该没有责任。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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女子与遛狗邻居冲突后轻生,业主与物业会收到什么处罚?根据《武汉小区遛狗规定2021》相关规定:业主、物业使用人携犬只出户的,应当为犬只挂犬牌、束犬链、戴嘴套,由成年人牵引,主动避让他人。违反规定的,由公安机关责令改正,拒不改正的,处500元以上1000#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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先交物业费后交房合法吗?其实,先缴纳物业费、后领取钥匙,是很多开发商搞的“霸王条款”,本身就是违法、违规的,里头透着开发商的傲慢。买房合同签订之后,买房人已经按合同规定付了钱,开发商就应该按约定履行交房义务,而不是合同外另设#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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交房并不等于交物业费!事实上,前期物业一般都是开发商的下属子公司,在业主没有完全入住并自由选聘物业公司的情况下,前期物业提供管理服务有其存在的合理性。但是,开发商却利用自己在交房时的主导权,为其下属公司搞不正当的利益输送,#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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未交房的物业费谁来承担因为我国《物业管理条例》明确规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,这里所说的建设单位就是开发商。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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开发商:“交房先交物业费”?业主如何维权?、与开发商协商解决:如果遇到延期交付的情况,去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。2、向当地的消费者协会投诉。3、向房屋管理机关反映。有必要的话还可以向房屋建设管理机关反映,请求对开发商进行处罚。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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《民法典》对物业管理的影响《民法典》作为一部民事法律,却列出了不少条文对行政部门的职责进行了厘定,这正是体现了国家对物业行业的重视,体现了对有关行政部门充分发挥政府职能,对物业行业予以指导、协助的要求。同时,将行政法的相关规定#物业管理 2023-03-18