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开发商一房两卖应认定为欺诈还是违约?“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款,而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。#开发商一房两卖应认定为欺诈还是违约 #一房两卖 #合同纠纷 2023-04-24
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合同中没有约定违约金,是否可以主张?买卖关系存在于每个人的生活和工作中,在实践中,大部分人订立的合同是不完全的,甚至与对方不订立书面合同,更是对逾期付款违约金未作约定。#合同中没有约定违约金 #主张违约金 #经济纠纷 2023-04-13
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违约责任的免责事由有哪些呢?《民法典》虽然采取严格责任原则,但并不意味着违约方在任何情况下均须对其违约行为负责。在法律规定有免责条件或当事人以约定排除或限制其未来责任的情况下,违约方也可能不承担违约责任或只承担部分违约责任。#违约责任的免责事由有哪些呢 #违约责任 #合同纠纷 2023-04-08
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合同纠纷中“违约金过高”的举证责任归谁?违约金是当事人在合同中约定的或者由法律直接规定的一方违反合同时应向对方支付一定数额的金钱,其为合同当事人在违反合同的情况下采用的民事责任的承担方式。#举证责任 #违约金过高 #合同纠纷 2023-04-08
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工期延误的违约责任是如何认定处理?在一些规模大、工期长、结构复杂的工程项目施工过程中,外界因素往往会对工期产生难以预料的干扰。无论是水文气象,还是地质条件的变化,抑或是规划设计的变更等因素都可能导致项目工期的延误。#工期延误的违约责任是如何认定处理 #工期延误 #建筑工程 2023-04-08
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劳动合同期不满就辞职,交违约金吗?劳动合同没到期能辞职吗?要向单位支付违约金吗?要给单位赔偿损失吗?#劳动合同期不满就辞职 #违约金 #劳动工伤 2023-04-04
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劳动合同期未满辞职,要交违约金吗?我们都知道,用人单位无故解除劳动者是要支付补偿金或者赔偿金的。那么针对劳动合同未到期,劳动者辞职要交违约金吗?#劳动合同期未满辞职要交违约金吗 #劳动合同 #劳动工伤 2023-04-04
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合同没有约定违约金怎么办?虽说签订了合同,但也有违反合同的可能性。 为了避免违约,拘束对方,理想的做法是采用金钱赔偿。 但也有人注意到,合同中不含违约金。 那个时候,因为害怕对方违约,合同上没有约定违约金怎么办?#合同没有约定违约金怎么办 #违约金 #合同纠纷 2023-03-22
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提起违约诉讼,原告方须举出哪些证据?合同纠纷中,当事人一般可以提起合同纠纷诉讼来解决,但需要了解举证责任承担的问题,以便能够有效地进行举证,避免诉累。那么提起违约诉讼,原告方须举出哪些证据?#提起违约诉讼 #原告方须举出哪些证据 #法律 2023-03-19
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双十一“尾款人”注意!预付定金后卖家违约需双倍退还定金具有担保合同履行之意。民法典规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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女子退订婚纱店家扣一半违约金合法吗?即使没有疫情影响正常情况下,一半的违约金仍然过高,消费者仍可以违约金过分高于造成的损失为由,请求予以适当减少。相关司法解释规定,违约金超过造成损失的30%的,为过分高于造成的损失。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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女子因疫情退婚纱,婚纱店主张违约金于法有据《民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-18
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违约金的数额按照什么标准赔偿?《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律对于合同的违约金并没有规定一个具体的金额,合同当事人可#违约金的数额按照什么标准赔偿 #违约金 #合同纠纷 2023-03-18
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缔约过失与违约有哪些区别?订立合同前合同双方的当事人要协商好合同的相关问题,协商达成共识的,就要缔结合同,缔结合同的时候,有可能会出现缔约过失等的情况出现。#缔约过失与违约有哪些区别 #缔约过失 #合同纠纷 2023-03-18
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建筑工程承包合同应该注意哪些法律问题?工程承包合同中约定的保证金怎样明确?建筑工程承包合同应该注意哪些法律问题?工程承包合同中约定的保证金怎样明确?我公司从一家建筑公司处承包了某栋商住楼的部分工程,合同约定了保证金、保修金等内容,请问在这些方面我们应该注意哪些法律问题?#承包合同保证金保修金 #建筑承包合同法律问题 #合同违约 2023-03-16