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买房尚未过户能否强行装修?不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。如果房子还没过户的话,房子的产权还是属于原房主的。#买房尚未过户能否强行装修 #买房 #房产纠纷 2023-04-21
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征收已买卖但未过户的房屋,补偿款该给谁?生活中,常常有买方和卖方签订了房屋买卖合同,却还没有进行过户登记的情况。若这个没过户的房屋被征收,征收补偿款是应该给卖方还是买方呢?政博律师事务所焦羽飞律师解析。#征收已买卖但未过户的房屋 #补偿款该给谁 #征收 2023-03-15
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买房还未过户,拆迁补偿款归谁?房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房屋买卖会发生这样的争议,买卖双方签订了合同,买房向买房支付完成价款,但是由于各种原因还没有办理过户#买房还未过户拆迁补偿款归谁 #拆迁款 #征地拆迁 2023-03-15
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买卖房屋未过户,卖家反悔了合同是否有效?2014年10月1日,刘某与韩某签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由韩某承租。11月初,刘某对韩某说,因急需用钱决定把该房卖掉,韩某表示愿意买下,双方签订了书面协议,约定房屋价格为18万元、在年底前交#买卖房屋未过户 #卖家反悔了合同是否有效 #房屋 2023-03-13
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赠与房屋未过户房屋归谁,可以进行买卖吗?房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么,赠与房屋未过户房屋归谁,可以进行买卖吗?网友咨询:没过户的赠#赠与房屋未过户房屋归谁 #可以进行买卖吗 #赠与房屋 2023-03-13
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房屋赠与合同办理公证未过户,赠与人死亡赠与合同有效吗?房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的#房屋赠与合同办理公证未过户 #赠与人死亡赠与合同有效吗 #赠与合同 2023-03-13
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未过户时能否解除房屋买卖合同,怎么处理买卖纠纷?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,未过户时能否解除房屋买卖#未过户时能否解除房屋买卖合同 #怎么处理买卖纠纷 #房屋买卖合同 2023-03-13
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一套房产卖出后未过户,又卖给第三人过户,房子应当归谁?现实生活中,有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会有一房二卖的行为,这种行为是法律所禁止的。那么,房东一房二卖,房东要承担什么责任?那么房子应该归谁的?#一方两卖 #房产出售 #过户 #房产纠纷 2023-03-13
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房子卖出后未过户,出卖人对房子进行抵押登记,抵押权是否有效?房屋买卖合同纠纷案件,出现多起已可以办理过户登记,却发现卖方将案涉房产抵押给他人的情形。该情况涉及第三人是否能取得抵押权,案涉房产能否顺利过户的问题。#房产买卖 #过户登记 #抵押登记 #房产纠纷 2023-03-13
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签了买卖房屋合同,房屋未过户合同是否有效?买卖房屋未过户的合同只要是依法签订的则一般有效。依法成立的合同,自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的,办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续,不影响合同的效力。#签了买卖房屋合同房屋未过户合同是否有效 #买卖房屋 #房产纠纷 2023-03-13
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网上买车并签订了合同未过户现在人找不到了对我有什么影响网上买车并签订了合同未过户现在人找不到了对我有什么影响#网上买车并签订了合同未过户现在人找不到了对我有什么影响 2023-02-27
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买卖汽车未过户,发生事故谁担责?方某某与陈某某发生交通事故,造成陈某某二级伤残,法院判决陈某某赔偿方某某各项经济损失563523元,张某某自愿为方某某上述赔偿款担保。判决生效后,方某某未自动履行,陈某某申请强制执行。在执行过程中,查#买卖汽车未过户 #发生事故谁担责 #过户 2023-02-27
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父母婚前赠与儿子的房产未过户,属于儿子的婚前财产吗?根据《婚姻法解释二》第22条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚前一方父母出资买房,登记在双方名下,视为对双方的赠与。网友咨询#父母婚前赠与儿子的房产未过户 #属于儿子的婚前财产吗 #婚前财产 2023-02-23
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夫妻买的未过户的二手车离婚时怎么分?夫妻离婚时,所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产,其范围为《民法典》第一千零六十二条所规定的属于夫妻共同所有的财产,以及《民法典》第一千零六十五条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归#二手车 #未过户 #婚姻家庭 2023-02-23
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购买的机动车未过户转卖给他人,发生交通事故谁担责?机动车所有权发生转移时,因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形,结果导致实践中,机动车名义所有人与实际所有人不一致的情况大量存在。此时一旦机动车发生交通事#购买的机动车未过户转卖给他人 #发生交通事故谁担责 #交通事故 2023-02-23