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抵押房屋买卖合论抵押房屋买卖合同效力及风险防范在现实的生活中我们常常都会遇到购买商品房办理按揭抵押登记后,买受人在一定期限内按时偿还按揭款过程中,因家庭生活的变化出现了要出售抵押房的现象,有自行出售的,有通过按揭银行方与再次一起协调处理方式出售的#抵押房屋买卖合同效力 #抵押房屋买卖合同 #买卖合同 2023-03-13
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二手房买卖要注意哪些内容?二手房买卖中存在哪些风险?二手房买卖要注意哪些内容?二手房买卖中存在哪些风险?现如今由于房价不断上涨,购买新房价格昂贵,贷款压力大,不少购房者都选择了购买二手房。但是购买二手房有什么细节要注意的呢?二手房屋买卖需要注意的事项有#二手房买卖要注意哪些内容 #二手房买卖 #二手房 2023-03-13
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二手房屋买卖定金数额约定多少合适?附二手房屋买卖合同范本购买二手房双方商定并签约后,第一步都是先支付定金。定金支付后出现违约,交付定金的一方无权要求返还定金,收取定金的一方要双倍返还定金。定金交多少合适呢?对于数百万甚至近千万的房产来讲,价格浮动大时几天时#二手房屋买卖定金数额约定多少合适 #二手房屋买卖合同 #房屋买卖 2023-03-13
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拆迁房可以买卖吗?是否有风险?随着城市化的发展,城市的规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同,且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要出售方配#拆迁房可以买卖吗 #拆迁房 #房屋买卖 2023-03-13
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二手房交易完成后,怎样办理过户手续?从买卖双方看房开始直到房款两清,二手房交易有着严格的程序。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步#二手房买卖 #二手房过户 #过户 2023-03-13
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购买二手房需要注意哪些问题?已经出租的二手房买卖时,在同等条件下,二手房承租人享有优先购买权。如要交易,需要承租人放弃优先购买权的证明;买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。#购买二手房需要注意哪些问题 #二手房买卖合同 #二手房 2023-03-13
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签订房屋买卖合同需要注意哪些事项?对于签订房屋买卖合同的注意事项,首先第一原则,是对开发商及开发项目的认可,如果不认可,或是不是合法的项目,则不存在签订合同的事.所以一开始在认购前要对开发商和项目进行深入的考查,若前期工作进行的不够,#签订房屋买卖合同需要注意哪些事项 #签订房屋买卖合同 #买卖合同 2023-03-13
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如何签订二手房买卖合同?二手房交易需要什么流程?买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共#如何签订二手房买卖合同 #二手房交易需要什么流程 #二手房 2023-03-13
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房屋买卖合同中需要注意哪些事项?如果规避房屋买卖中的风险?房屋买卖合同中需要注意哪些事项?如果规避房屋买卖中的风险?商品房是指直接从开发商手中购买的房屋,这种房屋的建设用地是以出让的形式获得,开发商在取得土地使用权时向国家交纳了土地出让金,够买在够买够买房产#房屋买卖合同中需要注意哪些事项 #如果规避房屋买卖中的风险 #房屋买卖 2023-03-13
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法律上讲的买卖不破租赁含义是什么?买卖不破租赁的例外又有哪些?法律上讲的买卖不破租赁是什么?买卖不破租赁是指房屋租给租客后,任何产权上的交易或变动,是不能影响有约在先的租赁合同!在租期未到前,租客的使用权利具有法律保障效力。满足“买卖不破租赁”的所需条件:租赁合#买卖不破租赁 #买卖不破租赁的例外 #房产纠纷 2023-03-13
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小产权房概念是什么小产权房与他人进行买卖受到法律保护吗?小产权是什么意思?产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中#小产权房定义 #小产权房买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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期房可以退房吗?买卖双方各自承担什么责任呢?商品房买卖合同通常会对办证期限作出明确约定,如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证,买方有权选择退房并要求开发商支付赔偿金。对此开发商一般通过签订商品房买卖合同时设定相当长的办证时间(如签订本合#期房可以退房吗 #买卖双方各自承担什么责任呢 #房产纠纷 2023-03-13
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如何规避二手房买卖定金纠纷?买房交定金要注意什么?定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定#如何规避二手房买卖定金纠纷 #买房交定金要注意什么 #二手房买卖 2023-03-13
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如何识别二手房合同陷阱?如何约定二手房买卖的违约条款?如何识别二手房合同陷阱?如何约定二手房买卖的违约条款?在签订商品房预售合同时,有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款,而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责#如何识别二手房合同陷阱 #如何约定二手房买卖的违约条款 #二手房买卖 2023-03-13
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二手房买卖是否一定就便宜?二手房买卖都会遇到什么麻烦?二手房买卖是否一定就便宜?在大多数人的潜意识当中,二手产品指的是被人用过不值钱的东西,一般价格远低于新的东西。比如说轿车,新买的车即使保持着九成新,转手也会贬值许多。在房地产领域,望着直线上涨的房价,#二手房买卖 #二手房买卖风险 #房产纠纷 2023-03-13