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工程发包方应当遵守哪些义务?发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。#工程发包方应当遵守哪些义务 #发包方 #建筑工程 2023-03-16
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政府停工限产措施能认定为不可抗力吗?近年来,为降低大气污染,政府会出台停工限产措施。在商品房预售合同纠纷中,有的房地产开发企业主张政府停工限产措施为不可抗力,并以此为由主张免除相应逾期交房违约责任。#政府停工限产措施 #停工限产 #建筑工程 2023-03-16
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业主的建筑物区分所有权有何特征?建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。#业主的建筑物区分所有权特征 #建筑物区分所有权 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程竣工验收不合格,怎么处理?如果工程质量不合格,建筑单位一定要重新进行返修和整改,而且,不合格的工程,是决不允许被使用的。对不合格的原因调查清楚以后,如果是人为的原因,是会受到法律的严惩的。#建设工程竣工验收不合格 #工程验收 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程分包有哪些限制条件?实践中很多时候人们会把工程进行分包,这样的话就可以加快速度将工程完工,但是建筑分包要符合一定的条件,那么工程分包的限制条件有哪些?#建筑工程分包限制条件 #建筑工程分包 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程合同转让的条件是怎样的?有些工程已经实施了一部分了,但是因为后期资金不足,所以只能将工程转让给他人,这种情况就叫做在建工程的转让,在我国法律上是允许这种情况发生的。#建设工程合同转让的条件 #合同转让 #建筑工程 2023-03-16
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工程合作承包协议是否有效?建筑工程的项目负责人为了确保进度与质量,都会签订施工合同,由于建筑工程涉及到方方面面,通常会需要多个承包商一起完成,所以,就有了建筑工程承包合同的签订。#工程合作承包协议是否有效 #承包协议 #建筑工程 2023-03-16
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工程发包方应遵守哪些义务?在每个工程开始建设之前,都会有一个工程队将其承包,然后这个团队负责工程建设里面大大小小的活儿。有承包的工程队,自然也就有发包的人,发包的人其实相当于工程队的雇主,工程建设的质量好坏自然也跟发包人的利益#工程发包方应遵守哪些义务 #发包方 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程款的利息应当怎么认定?工程价款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。#建设工程款的利息应当怎么认定 #建设工程款 #建筑工程 2023-03-16
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挂靠施工的,如何认定相关合同的效力?"挂靠",即所谓"企业挂靠经营",就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠合同效力是怎样的?#挂靠施工的相关合同的效力 #挂靠施工 #建筑工程 2023-03-16
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被拖欠工程款该怎么解决?包工头带领农民工做完了一项工程后,最担心的事情就是发包方拖欠工程款。这样的情况历年都有发生,是严重损害这些农民工合法利益的。#被拖欠工程款该怎么解决 #工程款 #建筑工程 2023-03-16
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认定合法建筑的主要条件有哪些?合法建筑,是指依照《建筑法》等有关法律法规,在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准,或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。#认定合法建筑的主要条件有哪些 #合法建筑 #建筑工程 2023-03-16
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怎么认定违章建筑?违章建筑如何处理?从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批,另一种是无土地使用权的违章建筑,#违章建筑的认定 #违章建筑怎么处理 #违章建筑 2023-03-15
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农村违章建筑认定的标准是什么农村违章建筑认定的标准是什么#农村违章建筑认定的标准是什么 2023-03-15
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什么是违章建筑什么是违章建筑#什么是违章建筑 2023-03-15