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建设工程中,常见的转包行为有哪些?转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。那么建设工程中,常见的转包行为有哪些?#建设工程中 #常见的转包行为有哪些 #建筑 2023-03-16
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建设工程质量的缺陷,承包人应当承担的责任有哪些?如果建筑企业承建的工程质量不合格,相应地会带来诸如工期延误、费用增加、利润损失等一系列的问题。在实践中,造成建设工程质量不合格的原因有很多,既有因承包人原因导致的不合格,也有因发包人原因导致的不合格。#建设工程质量的缺陷 #承包人应当承担的责任有哪些 #建筑 2023-03-16
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建设工程施工合同履行中,工期延误的情形有哪些?工期延误是建设工程施工合同履行中的常态,工期延误的原因多种多样,而工期延误往往带来工期索赔和停工损失,那么工期延误的情形有哪些?#建设工程施工合同履行中 #工期延误的情形有哪些 #建筑 2023-03-16
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建设工程合同工期能否合法顺延?在施工实践当中,我们经常会碰到工期延误的情况,其实在特定的情况下工期是可以允许顺延的,而造成工期顺延的情况也是比较多的。#工期 #合同 #建设工程 2023-03-16
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对非法转包导致建设工程施工合同无效,应如何处理?转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。那么对非法转包导致建设工程施工合同无效,应如何处理?#对非法转包导致建设工程施工合同无效 #应如何处理 #建筑 2023-03-16
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工程延误,索赔期限是多久?在建设施工合同中,由于涉及项目较大,工期较久,工程相比于普通交易更为复杂,因此常会发生工程延误的情况,时间就是金钱,工程延误对各方都会造成一定的损失,工程延误,索赔期限是多久?#工程延误 #建设工程施工合同 #损害赔偿 2023-03-16
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建设工程优先受偿权,是否以工程竣工为行使条件?建设工程优先受偿权是一种特殊的担保物权,比普通以建筑物设置的抵押权效力优先,其目的在于保障工人的劳动报酬能够实现,那么建设工程优先受偿权,是否以工程竣工为行使条件?#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16
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牛雨师律师:建设工程优先受偿权,能否预先放弃?建设工程优先受偿权是为了保障工人工资能够得到实现,法律规定的优先于普通抵押权的权利。但是实践中不少金融机构为了避免交易风险,通常要求开发商提供承包人的书面放弃建设工程优先受偿权的证明,那么该约定是否有#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16
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马晓萍律师:在建设工程施工合同中,挂靠与转包存在什么区别?实践中,承包方将工程转包给其他方或者借用有资质的施工单位的现象,十分常见,这两种情况应当区分来看。一般而言,区分转包和挂靠主要应从实际施工人(挂靠人)有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判#转包 #建设工程施工合同 #建筑工程 2023-03-16
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马晓萍律师:承包人能否基于优先受偿权,排除法院的强制执行?建设工程承包人对发包人享有的工程价款请求权具有优先受偿的性质,根据现有法律和司法解释的规定,建设工程价款优先受偿权优先于类似银行等抵押权人和普通债权人的权利实现。那么,在法院执行建设工程时,承包人能否#建设工程优先受偿权 #强制执行 #建筑工程 2023-03-16
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金凌律师:施工质量不符合要求,应当如何处理?在生活中,建筑工程的安全是我们所有人关注的重点,对于偷工减料的建筑工程是无法通过验收的。建筑事故时有发生,每次事故都会带来很多人员伤亡和财产损失,所以国家对于建筑工程的验收是十分严苛的,仅验收不合格的#瑕疵担保 #建设工程合同 #建筑工程 2023-03-16
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马晓萍律师:施工合同无效,是否影响建设工程优先受偿权的行使?施工合同无效,承包人的建设工程优先受偿权是否还存在具有一定的争议,因为建设工程优先受偿权的设立目的在于保障劳动者的劳动报酬能够实际得到,但是在法律关系上建设工程优先受偿权属于担保物权,具有从属于主债权#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程开工日期有争议如何进行确定?建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。是固定资产再生产过#建设工程开工日期争议 #建设工程开工竣工日期 #建筑工程 2023-03-16
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必须实行监理的建设工程有哪些?下列建设工程必须实行监理:1、国家重点建设工程;2、大中型公用事业工程;3、成片开发建设的住宅小区工程;4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;5、国家规定必须实行监理的其他工程。#必须实行监理的建设工程 #监理 #建筑工程 2023-03-16
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有哪些必须进行招标的建设工程?在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;2、全部#工程建设招标 #招标投标 #建筑工程 2023-03-16