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商品房预售合同必须要登记备案吗?备案登记的主管机关是哪儿?现在很多人为了买到合适的房屋或是觉得价格比较容易接受的情况下,通常会选择购买预售中的商品房,而这些商品房预售需要签订预售合同。网友咨询:为什么要办理商品房预售合同登记备案?四川蓉城律师事务所徐茂辉律师#商品房预售合同必须要登记备案吗 #备案登记的主管机关是哪儿 #商品房 2023-03-13
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劳动者拒绝接受与传染病有关的预防控制措施或故意传播病毒的用人单位是否可以解除劳动合同劳动者拒绝接受与传染病有关的预防控制措施或故意传播病毒的用人单位可以解除劳动合同,构成以危险方法危害公共安全罪、妨害公务罪等刑事犯罪,并被依法追究刑事责任的,用人单位可依法解除。【法律依据】根据《劳动#劳动合同 2023-03-13
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劳动者拒绝接受与传染病有关的预防控制措施或故意传播病毒的单位解除劳动合同是否违法劳动者拒绝接受与传染病有关的预防控制措施或故意传播病毒的单位解除劳动合同不违法,构成以危险方法危害公共安全罪、妨害公务罪等刑事犯罪,并被依法追究刑事责任的,用人单位可依法解除。【法律依据】根据《劳动合#劳动合同 2023-03-13
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假期结束劳动者因新冠疫情未及时返回单位上班的用人单位能单方解除劳动合同吗假期结束劳动者因新冠疫情未及时返回单位上班的用人单位是否能单方解除劳动合同需要具体分析,用人单位应首先核实劳动者未及时提供劳动的原因,若确因接受有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防控制措施#劳动合同 2023-03-13
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房子如果没有房产证,需要怎么写合同才有效力?房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定#房子如果没有房产证 #需要怎么写合同才有效力 #房子 2023-03-13
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私人买卖房屋是否合法?没有房产证签的合同是否有效?《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权。网友咨询:老公的堂姐自己买地盖了一幢7层的楼房,现#私人买卖房屋是否合法 #没有房产证签的合同是否有效 #房屋 2023-03-13
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开发商在签订买房合同之前收的定金,是否可以退还?目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约#开发商在签订买房合同之前收的定金 #是否可以退还 #合同 2023-03-13
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小产权房子租赁合同,有法律效力吗?现实生活中,在解决温饱问题后,人们开始讲究住房。很多人为能买房努力奋斗着,等积攒完首付,基本都成为房奴,在未来30年或是20年都要还贷款。但是,随着近年来房价不断飙升,很多人想在大城市做房奴都做不到,#小产权房子租赁合同 #有法律效力吗 #租赁 2023-03-13
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没有房产证的房屋,买卖合同如何签订会有效?现实生活中,没有取得房产证,要求房屋买卖合同无效的情形表现为:没有取得房地产权属证书的房屋转让,实践中主要是期房转让;卖方购买了预售商品房后,在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售,后来又因为房价上涨#没有房产证的房屋 #买卖合同如何签订会有效 #房产证 2023-03-13
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房屋租赁期间发生买卖行为,租赁合同还有效吗?我们在租房时会遇到各种各样的情况。有些时候在房屋租赁期间房东在不终止租赁合同的情况下想将房子卖掉,那么房屋出售后租赁合同是否还有效?网友咨询:房屋租赁期间发生买卖行为,租赁合同还有效吗?湖北森生律师事#房屋租赁期间发生买卖行为 #租赁合同还有效吗 #租赁 2023-03-13
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逾期一年未签书面劳动合同,双倍工资的支付期限怎样认定?劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。那么#逾期一年未签书面劳动合同 #双倍工资的支付期限怎样认定 #劳动合同 2023-03-13
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劳动合同解除后,还可以追究原单位的责任吗?劳动合同解除,是指在劳动合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使劳动合同向将来消灭的行为。劳动合同的解除方式可分为协议解除和单方解除。那么,劳动合同解除后,还可以追究原单#劳动合同解除后 #还可以追究原单位的责任吗 #劳动合同解除 2023-03-13
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劳动合同允许补签吗,补签劳动合同可以要求双倍工资吗?劳动合同 ,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人#劳动合同允许补签吗 #补签劳动合同可以要求双倍工资吗 #劳动合同 2023-03-13
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单位强迫续签劳动合同,劳动者该怎么解除合同?劳动合同的续订是指劳动合同期满后,当事人双方经协商达成协议,继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。那么,单位强迫续签劳动合同,劳动者该怎么解除合同?网友咨询:劳动合同的续订都有什么#单位强迫续签劳动合同 #劳动者该怎么解除合同 #续签劳动合同 2023-03-13
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公司能要求劳动者在试用期后,签订劳动合同吗?劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必#公司能要求劳动者在试用期后 #签订劳动合同吗 #试用期 2023-03-13