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怎么约定违约金才能被法院支持?在履行合同的时候,出现违约情形是比较常见的,而实践中这样的情形是会给另一方造成损失的,因此作为违约方就需要承担责任,支付相应的违约金。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事#怎么约定违约金才能被法院支持 #违约金 #合同纠纷 2023-02-23
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预约合同在什么情况下适用?预约合同大量存在于社会生活中。预约合同,是指约定于将来一定期限内订立本约合同的合同。比如,商品房的认购、订购、预定等协议,其实质就是预约合同。#预约合同在什么情况下适用 #预约合同 #合同纠纷 2023-02-23
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次承租人有优先购买权吗?优先购买权是房屋的租赁中承租人的一项权利。承租人转租房屋的时候,次承租人对于优先购买权的享有会有限制吗?#次承租人有优先购买权吗 #优先购买权 #合同纠纷 2023-02-23
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线上合同有没有法律效力?按照规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。通过互联网签订的合同,只要依法成立、同时不违反相关法律法规的规定,该合同即具#线上合同有没有法律效力 #线上合同 #合同纠纷 2023-02-23
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租房子甲醛超标可以要求退租吗?承租人租下房屋后,如对房屋空气质量存疑,应及时向房东提出空气质量异议,维护自身合法权益,并保留相关沟通记录,同时要求房东对租赁房屋的空气质量进行检测,如出租人拒绝配合检测,可自行委托专业正规机构进行检#租房子甲醛超标可以要求退租吗 #退租 #合同纠纷 2023-02-23
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合同没有当面签字有效吗?合同是否有效跟是不是当面签订无关,主要看是不是双方真实的意思表示、订立合同的过程是不是合法。依法成立的合同,自成立时生效。#合同没有当面签字有效吗 #当面签字 #合同纠纷 2023-02-23
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履行完毕的合同还能确认无效吗?无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。当合同履行完毕发现其有无效情形的可以向法院提起诉讼,要求确认合同无效。#履行完毕的合同还能确认无效吗 #合同无效 #合同纠纷 2023-02-23
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越权代理和无权代理有什么区别?越权代理中有一部分属于越权代理,其余的部分仍然在代理权的范围之内的,仅超越代理权的部分构成无权代理,其他部分仍应认定为有权代理。无权代理订立的合同属于效力待定的合同;越权代表所订立的合同有效。#越权代理和无权代理有什么区别 #无权代理 #合同纠纷 2023-02-23
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有权要求法院撤销合同的是什么人?向法院起诉撤销合同可以由当事人直接去有管辖权的法院起诉,并且提交起诉书。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。#有权要求法院撤销合同的是什么人 #撤销合同 #合同纠纷 2023-02-23
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定作人不付尾款,承揽人怎么办?承揽合同是日常生活中十分常见的合同,它指的是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作#定作人不付尾款怎么办 #承揽合同 #合同纠纷 2023-02-23
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购买的商品与宣传不符,怎么维权?消费者权益应当如何保护的问题一直是全国的热议话题。那在日常生活中,实际购买到的商品与商家宣传的不一致,消费者应该如何维权呢?#购买的商品与宣传不符怎么维权 #商品宣传 #合同纠纷 2023-02-23
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什么情况下要约会失效?要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等,是订立合同所必须经过的程序。发出要约的人称为要约人,接受要约的人则称为受要约人、相对人或者承诺人。#什么情况下要约会失效 #要约会失效 #合同纠纷 2023-02-23
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法律对承诺的到达时间有要求吗?要约中规定了承诺期限的,承诺必须在要约规定的期限内到达要约人。因为超过承诺期限,则要约失效,在此期限内作出的承诺才是有效的承诺。#法律对承诺的到达时间有要求吗 #承诺到达 #合同纠纷 2023-02-23
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租客多次拖欠租金,怎么起诉?租客拖欠房租房东可以先进行催告,催告后经过合理期限仍不给房租,可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解,调解不成的向法院起诉,也可以直接向法院起诉。#租客多次拖欠租金怎么起诉 #拖欠租金 #合同纠纷 2023-02-23
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在培训机构交的费用不给退,合法吗?无论是中小学生上的课外辅导班,还是成人追求自我发展上的健身、英语等培训班,现在的培训机构是五花八门。在合同中规定学费不能退的,这是“霸王条款”。学生没上课,机构没有付出相应的教学活动,就不应该取得学费#在培训机构交的费用不给退 #不退费 #合同纠纷 2023-02-23