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合同履行部分后,因不可抗力因素致使合同无法继续履行,怎么办?我们在履行合同的过程中,如果是因为不可抗力的原因导致合同无法继续履行,当事人就要考虑到是否需要承担违约责任的内容。那么,合同履行过程中不可抗力事件发生后应如何处理?#合同履行 #不可抗力 #继续履行 2023-02-23
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未成年人隐瞒年龄,订立的合同是否有效?并不是所有未成年人签订的合同都是无效的,首先要从年龄上来进行区分。不同年龄段的未成年人,对外签订合同的效力不同。有些需要经过法定代理人的追认之后才会有效,但有些纯获利的合同是签订之后就有效。#未成年人 #隐瞒年龄 #订立合同 #合同效力 2023-02-23
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赠与财产后,反悔了,财产能否要回?赠与他人的财产,能要回,但必须在赠与财产的权利转移之前要回,或者在具有受赠人严重损害赠与人的合法权益等情形时要回,并且要回的财产不能属于依法不能撤销赠与的财产。#赠与财产,反悔,合同纠纷 2023-02-23
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双方签订的合同是无效的,违约金条款是否有效?合同无效时合同中的违约金条款也无效。根据我国最新司法解释的相关规定,在合同无效的情况下,仅有三种条款是有效的:1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过#合同无效违约金是否有效 #合同无效 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋居间合同中,有哪些无效的情形?分别是什么?1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。3、产权主体有问题,合同无效。4、侵犯优先购买权,合同无效。5、单位违反规定购房,合同无效。6、价格欺诈,显失公平,合同无效。#房屋居间合同无效情形 #居间合同 #合同纠纷 2023-02-23
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合同生效的条件是什么,什么时候合同开始生效?我们在签订合同的时候,合同有时不是签完合同就立马生效的,有的合同可能要到适当时期才会生效,我们签订的合同的生效时间是什么时候,合同一般什么时候起效?#合同生效 #合同纠纷 #生效条件 2023-02-23
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什么情况下会认定重大误解合同,法律后果是怎样的?合同当事人在经过协商签订合同后,需要按照约定履行相应的义务,但是如果合同双方是因为重大误解才签订合同的,该合同可以被撤销。#重大误解合同 #法律后果 #合同纠纷 2023-02-23
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签订赠与合同之后,后悔不想给了,构成违约吗?如果是一般赠与合同的,任意时候赠与人都可以反悔,撤销合同,拒绝赠与,这是受到法律允许的。但是如果不是一般赠与合同,即合同是有公益道德性质的,或是用于救灾。比如向希望机构捐款之内的,收到了公证处公正的赠#签订赠与合同后悔构成违约吗 #赠与合同 #合同纠纷 2023-02-23
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撤销赠与合同后,受赠人能不能要求赔偿?赠与合同被撤销后,受赠人可以要求适当的补偿。赠与合同是无偿的,赠与人依法撤销赠与合同,要求受赠人返还财产,正当合法,若受赠人因此遭受到损失,赠与人亦无须赔偿。但受赠人为了接受赠与财产所做的一些必备工作#撤销赠与后受赠人能要求赔偿吗 #赠与合同 #合同纠纷 2023-02-23
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以物抵债是否合理,要如何避免这种情况?房屋、汽车、生活日用品等都是合法的、可以抵押的财产。如果欠款人或第三方提供的是可以抵押的财产,在实现抵押权收回欠款时,只要抵押合同有效就能轻松地实现;如果欠款人或者第三方提供的抵押物属法律限制流通的财#以物抵债 #合同纠纷 2023-02-23
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什么是行纪合同?行纪合同有什么特点?行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。#行纪合同 #特点 #合同纠纷 2023-02-23
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合同履行中五大抗辩权各是什么?抗辩权就是说妨碍了他人行使其权利的一种对抗的权利,在合同履行中是很常见的,在合同履行中的抗辩权一共有三种分别是不安抗辩权,先履行以及同时履行抗辩权。#合同履行 #抗辩权 #合同纠纷 2023-02-23
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对于代理人擅自行使代理权的部分,委托人能否认定其无效?代理是现代民法中一项重要的制度。代理人接受被代理人的授权,以被代理人的名义独立与第三人发生法律行为,产生的法律效果直接归属于被代理人。因此,代理行为要在代理范围之内行使。#代理人 #越权代理 #合同纠纷 #代理权 2023-02-23
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房屋认购书签了,但是合同没签,可以退款吗?签订认购协议时交纳了认购金的,能不能退款依据认购协议的约定而定,如果不是买受人原因造成不签订正式合同的,可以要求退钱。根据相关解释规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买#签了房屋认购书可以退款吗 #房屋认购书 #合同纠纷 2023-02-23
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因合同欺诈所遭受的损失,能要求赔偿吗?当事人因合同欺诈行为遭受损失的,可以依法主张赔偿。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同,当事人依法撤销合同后,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。#合同欺诈损失赔偿 #合同欺诈 #合同纠纷 2023-02-23