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房子做了他项权证还能办理过户吗,房子可以强制过户吗?房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续,所以有一定的约束作用,因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的,那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制,那么,房子做了他项权证还能办理过户吗,房子可以强#房子做了他项权证还能办理过户吗 #房子可以强制过户吗 #他项权 2023-03-13
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办理房产过户土地使用证要过户吗,土地使用证过户要缴税吗?依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。那么,办理房产过户土地使用证要过户吗,土地使用证过户要缴税吗?网友咨询:私人建的房#办理房产过户土地使用证要过户吗 #土地使用证过户要缴税吗 #房产过户 2023-03-13
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房屋抵押了还能过户吗,房屋抵押的规定是怎样的?房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。那么,房屋抵押了还能过户吗,房屋抵押的规定是怎样的?网友咨询:我现在有一套房子抵#房屋抵押了还能过户吗 #房屋抵押的规定是怎样的 #房屋抵押 2023-03-13
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房地产拍卖过户怎么办理,需要交什么税费?房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。那么,房地产拍卖过户怎么办理,需要交什么税费?网友咨询:房地产拍卖过#房地产拍卖过户怎么办理 #需要交什么税费 #拍卖 2023-03-13
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赠与房屋未过户房屋归谁,可以进行买卖吗?房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么,赠与房屋未过户房屋归谁,可以进行买卖吗?网友咨询:没过户的赠#赠与房屋未过户房屋归谁 #可以进行买卖吗 #赠与房屋 2023-03-13
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最高院:二手房未办理过户登记,也可排除原债权人对该房屋的执行裁判要旨:本案买受人在《房产买卖协议》签订后,已经依约定支付了大部分房屋价款,并实际占有了案涉房屋,虽然并未办理过户登记,但作为合法占有人有权要求出卖人为其办理案涉房屋的过户登记手续。而本案普通债权人#最高院:二手房未办理过户登记 #也可排除原债权人对该房屋的执行 #二手房 2023-03-13
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二手房交易逾期过户怎么办,逾期过户的法律责任是怎样的?二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么,二手房交易逾期过户怎么办,逾期过户#二手房交易逾期过户怎么办 #逾期过户的法律责任是怎样的 #逾期过户 2023-03-13
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均未办理房产过户,一房二卖的法律后果?房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么,均未办理房产过户,一房二卖的法律后果?网友咨询:宋某将未办产权证的自有房屋以19万价格卖予刘某,刘某居住一年后回老家#均未办理房产过户 #一房二卖的法律后果 #一房二卖 2023-03-13
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二手房买卖,过户税费应该由谁来承担?二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、#二手房买卖 #过户税费应该由谁来承担 2023-03-13
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二手房不交土地出让金能过户吗,土地出让金的规定有哪些?土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。那么,二#二手房不交土地出让金能过户吗 #土地出让金的规定有哪些 #土地出让金 2023-03-13
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二手房过户逾期不交税有什么后果,逾期不交税能过户吗?二手房逾期过户可能会导致一房多卖的风险。二手房的过户一般要在条件达成时尽快的过户。除了一房多卖的情况还有可能会存在原房主否认过户,导致定金及其他不能够退还,那么,二手房过户逾期不交税有什么后果,逾期不#二手房过户逾期不交税有什么后果 #逾期不交税能过户吗 #逾期不交税 2023-03-13
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房屋赠与合同办理公证未过户,赠与人死亡赠与合同有效吗?房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的#房屋赠与合同办理公证未过户 #赠与人死亡赠与合同有效吗 #赠与合同 2023-03-13
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购房产后未及时过户,发生纠纷该怎么办?房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么,购房产后未及时过户,发生纠纷该怎么办?网友咨询:我结婚后没#购房产后未及时过户 #发生纠纷该怎么办 #过户 2023-03-13
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房屋过户后出现纠纷,中介还要承担责任吗?二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、#房屋过户后出现纠纷 #中介还要承担责任吗 #房屋过户 2023-03-13
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未过户时能否解除房屋买卖合同,怎么处理买卖纠纷?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,未过户时能否解除房屋买卖#未过户时能否解除房屋买卖合同 #怎么处理买卖纠纷 #房屋买卖合同 2023-03-13