当前关键词:房东不退押金
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房屋租赁合同如何提前解除,什么情况提前解除不承担违约责任?经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。那么,房屋租赁合同如何提前解除,什么情况提前解除不#房屋租赁合同如何提前解除 #什么情况提前解除不承担违约责任 #租赁合同 2023-02-23
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房屋转租合同有怎么样的效力,如何规定的?房屋转租行为,在目前的房屋租赁市场中普遍存在。以房屋出租人事前是否同意转租为标准,可以将房屋承租人在租赁期限内向第三方(房屋次承租人)转租房屋分为两种情形,即事前经房屋出租人同意的转租和事前未经房屋出#房屋转租合同有怎么样的效力 #如何规定的 #合同 2023-02-23
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房屋租赁合同纠纷的表现有哪些,是什么?近年来,房地产市场呈现飞速发展的态势,随之而来的是房屋租赁行业的日益活跃和繁荣。尤其是在北京等一线城市,面对高昂的房价和限购政策,租房成为来此打拼的人们应对房价增长的首选替代方案。那么房屋租赁合同纠纷#房屋租赁合同纠纷的表现有哪些 #是什么 #合同 2023-02-23
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房屋转租合同的法律效力如何认定,怎么认定房屋转租合同的效力?所谓的房屋转租,是指房屋的承租人将所承租的房屋再对外进行出租的行为。实践中一些承租人往往会将承租房屋的全部或一部分,租给他人使用而从中收取租金。那么房屋转租合同的法律效力如何认定,怎么认定房屋转租合同#房屋转租合同的法律效力如何认定 #怎么认定房屋转租合同的效力 #合同 2023-02-23
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房屋转租合同要注意哪些事项,房屋转租合同的注意事项是什么?在我们找出租屋的时候,经常会碰到,租房给我们的人并不是该栋房子的主人,而只是个二手房东而已,就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题,被二手房东欺骗,因此,我们在签订房屋转租合同时,有些事项必#房屋转租合同要注意哪些事项 #房屋转租合同的注意事项是什么 #合同 2023-02-23
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签订房屋租赁合同需要注意什么,怎么签订?房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。那么签订房屋租赁合同需要注意什么,怎么签订?#签订房屋租赁合同需要注意什么 #怎么签订 #合同 2023-02-23
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房屋租赁合同违约责任有哪些,房屋租赁合同有哪些违约责任?房屋租赁合同中,出租方与承租方会就逾期支付房屋租金事宜约定违约责任,常见表述为每逾期一天,承租方应按年租金总额的一定比例向出租方支付违约金,逾期超过约定期限的,出租方有权解除合同。那么房屋租赁合同违约#房屋租赁合同违约责任有哪些 #房屋租赁合同有哪些违约责任 #合同 2023-02-23
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房屋租赁合同纠纷,属于专属管辖吗?生活中大多数人都有过租赁房屋的经历,但是作为承租人和出租人之间往往因为租金、房屋修缮等问题产生争议,当发生无法调解的纠纷时,应当向哪个法院起诉呢,房屋租赁合同纠纷,属于专属管辖吗?#房屋租赁 #专属管辖 #合同纠纷 2023-02-23
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二房东转租的租金比实际的高,是否有效?现在租赁房屋通常以年来签,当承租人因为个人原因不便于承租时,可以与出租人协商将房屋转租,一般情况下,承租人转租的租金与原租金相同或者少于原租金,但是也存在转租的租金高于原租金的情况,那么承租人转租的租#转租 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23
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租客未经同意就转租,房子可以收回吗?转租现象屡见不鲜,如果不幸遇到了二房东,次承租人应当首先查明房东是否同意转租,因为房东同意与否会导致不同的法律后果,房东同意转租的,次承租人有权依照合同占有、使用房屋,如果房东未同意转租,那么在这种情#转租 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23
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亓艳蓉律师:房屋租赁合同,可以提前终止合同吗?租房的时候签订了房屋租赁合同,合同中都会约定合同履行的期限,当时如果因为工作调动或者自己买房之类的原因,不想继续居住在那了,那么可以提前终止租赁合同的吗?哪些特殊情况下,没有约定解除都可以终止房屋租赁#房屋租赁合同 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23
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亓艳蓉律师:约定禁止转租,转租合同是否有效?租赁纠纷中,承租人最害怕遇到的情况就是二房东擅自转租。承租人未取得出租人同意,将租赁物转租给第三人的,称为擅自转租。那么,在“擅自转租”的情形下,承租人与第三人的合同效力如何确定呢?出租人向谁行使及如#转租 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同无效的法律后果是什么?房价高,我国居民对租房的需求逐步扩大,相关房屋租赁合同纠纷日益增多。#房屋租赁合同无效 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23
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二房东私自转租房子,合法吗?二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。#二房东私自转租房子 #私自转租 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同一定要书面的吗?房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。租房合同不一定非要采用书面形式,但租房时只是口头协商,不签订书面合同,发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。#房屋租赁合同一定要书面的吗 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23