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疫情导致房屋产权登记迟延的开发商需要承担责任吗因“新冠”疫情发展,国务院办公厅发布《关于延长2020年春节假期的通知》延长春节假期,房管部门延迟办公,导致开发商无法在买卖合同承诺的期限内为买受人办理不动产权证书的,该等疫情发展、春节假期延长的事件#合同纠纷 2023-02-23
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疫情导致房屋产权登记迟延的开发商要承担相应的责任吗因“新冠”疫情发展,国务院办公厅发布《关于延长2020年春节假期的通知》延长春节假期,房管部门延迟办公,导致开发商无法在买卖合同承诺的期限内为买受人办理不动产权证书的,该等疫情发展、春节假期延长的事件#合同纠纷 2023-02-23
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疫情导致房屋产权登记迟延的开发商是否仍承担相应的责任因“新冠”疫情发展,国务院办公厅发布《关于延长2020年春节假期的通知》延长春节假期,房管部门延迟办公,导致开发商无法在买卖合同承诺的期限内为买受人办理不动产权证书的,该等疫情发展、春节假期延长的事件#合同纠纷 2023-02-23
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购房者能否以疫情为由逾期支付购房款《商品房买卖合同》中约定的购房款支付方式中,除需要以银行贷款支付外,其他购房款逾期支付的,除非有其他特殊情况,否则购房者应承担逾期付款违约责任。#合同纠纷 2023-02-23
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购房者能以疫情为由逾期支付购房款吗《商品房买卖合同》中约定的购房款支付方式中,除需要以银行贷款支付外,其他购房款逾期支付的,除非有其他特殊情况,否则购房者应承担逾期付款违约责任。#合同纠纷 2023-02-23
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购房者是否可以以疫情为由逾期支付购房款《商品房买卖合同》中约定的购房款支付方式中,除需要以银行贷款支付外,其他购房款逾期支付的,除非有其他特殊情况,否则购房者应承担逾期付款违约责任。#合同纠纷 2023-02-23
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购房者可以以疫情为由逾期支付购房款吗《商品房买卖合同》中约定的购房款支付方式中,除需要以银行贷款支付外,其他购房款逾期支付的,除非有其他特殊情况,否则购房者应承担逾期付款违约责任。#合同纠纷 2023-02-23
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无照房屋转让买卖协议是否有效,如何认定买卖合同的效力?买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。那么,无照房屋转让买卖协议是否有效,如何认定#无照房屋转让买卖协议是否有效 #如何认定买卖合同的效力 #买卖协议 2023-02-23
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口头承诺赠房无效吗,口头承诺的效力是怎样的?在大部分交易中,当事人往往都是作出书面的约定,但现实中也不排除有口头承诺的情况,那么,口头承诺赠房无效吗,口头承诺的效力是怎样的?网友咨询:我朋友的婆婆口头承诺说把她的那房子赠送给她,他公公可以作证的#口头承诺赠房无效吗 #口头承诺的效力是怎样的 #口头承诺 2023-02-23
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未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效,如何认定合同效力?合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。那么,未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效,如何认定合同效力?网友咨#未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效 #如何认定合同效力 #合同效力 2023-02-23
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未签书面合同,房屋买卖行为是否有效?合同一旦签订就应当进行遵守,合同一般采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立,否则不能够成为合同。那么,未签书面合同,房屋买卖行为是否有效?网友咨询:安#未签书面合同 #房屋买卖行为是否有效 #房屋买卖行为 2023-02-23
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二手房卖方违约是否要付中介费的,如何承担违约责任?违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。那么#二手房卖方违约是否要付中介费的 #如何承担违约责任 #中介费 2023-02-23
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房屋租赁期间,房屋涨价怎么办?房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取#合同 #房租 #涨价 2023-02-23
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划拨土地上房屋买卖合同未经审批,合同有效吗?划拨土地上的房屋转让合同签订后,因房屋价格上涨或其它原因,卖家不希望在原定条件下继续履行合同,于是以转让未经政府批准、或无法办理产权变更登记为由,主张合同无效,但买方坚持要求继续履行合同,双方因此产生#划拨土地上房屋买卖合同未经审批 #合同有效吗 #合同效力 2023-02-23
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房屋买卖合同该怎样解除,如何处理?在国家鼓励交易、维护经济效率的大背景下,合同解除应是一件非常严格的事情,不是合同的哪一方随随便便就可以要求解除的。那么房屋买卖合同该怎样解除,如何处理?网友咨询:房屋买卖合同该怎样解除,如何处理?甘肃#房屋买卖合同该怎样解除 #如何处理 #合同纠纷 2023-02-23