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二手房屋买卖合同有法定违约金吗,违约金最高额可以定多少?法定违约金是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性,无论当事人在合同中是否已作了约定,只要一方违约,都必须按规定交付。那么,二手房屋买卖合同有法定违约金吗,违约金最高额可以#二手房屋买卖合同有法定违约金吗 #违约金最高额可以定多少 #法定违约金 2023-03-13
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房屋买卖合同签定迟到算违约吗,房屋买卖合同违约怎么办?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,房屋买卖合同签定迟到算违#房屋买卖合同签定迟到算违约吗 #房屋买卖合同违约怎么办 #房屋买卖合同 2023-03-13
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未过户时能否解除房屋买卖合同,怎么处理买卖纠纷?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,未过户时能否解除房屋买卖#未过户时能否解除房屋买卖合同 #怎么处理买卖纠纷 #房屋买卖合同 2023-03-13
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未取得预售许可证房屋买卖合同有效吗,购房者可以主张哪些诉求?我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。那么,未取得预售许可证的房屋买卖合同是#未取得预售许可证房屋买卖合同有效吗 #购房者可以主张哪些诉求 #预售许可证 2023-03-13
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非业主本人签的房屋买卖合同有效吗,如何认定房屋买卖合同有效?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,非业主本人签的房屋买卖合#非业主本人签的房屋买卖合同有效吗 #如何认定房屋买卖合同有效 #房屋买卖合同 2023-03-13
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房屋买卖合同中买方延期付款,卖方可以解除合同吗?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,房屋买卖合同中买方延期付#房屋买卖合同中买方延期付款 #卖方可以解除合同吗 #延期付款 2023-03-13
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动迁安置房限售期内买卖,房屋买卖合同有效吗?在现实生活中,对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行赔偿,而赔偿的方式有很多,主要的赔偿方式是产权置换,也就就是给被拆迁人安置房,那么,动迁安置房限售期内买卖,房屋买卖合同有效吗?网友咨询:安置房私#动迁安置房限售期内买卖 #房屋买卖合同有效吗 #房屋买卖合同 2023-03-13
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房屋买卖合同未履行应否退房款,遇到房屋质量问题怎么办?依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时要签订买卖合同的,房屋买卖合同签订后,买卖双方要按合同的约定履行,那么,房屋买卖合同未履行应否退房款,遇到房屋质量问题怎么办?网友咨询:双方未签订房屋买卖合同,因#房屋买卖合同未履行应否退房款 #遇到房屋质量问题怎么办 #房屋质量问题 2023-03-13
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无证房屋买卖合同无效吗,无证房屋买卖有什么风险?房屋买卖的时候要考虑到房子的条件、证件等等,其中房产证就显得特别的关键。但是有些房子是没有房产证,但买家不在意,双方也签订了房屋买卖合同。那么,无证房屋买卖合同无效吗,无证房屋买卖有什么风险?网友咨询#无证房屋买卖合同无效吗 #无证房屋买卖有什么风险 #无证房屋买卖 2023-03-13
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设定抵押的房屋可以进行转让吗,订立的房屋买卖合同是否有效?在房屋买卖合同纠纷中,买卖标的设定抵押权的情形不在少数。这种情形主要出现在办理了按揭贷款的商品房再转让过程中。通过按揭贷款方式购买的商品房,在办理权属登记时往往需要向银行办理抵押登记手续。如在还清银行#设定抵押的房屋可以进行转让吗 #订立的房屋买卖合同是否有效 #抵押房产 2023-03-13
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房屋买卖合同追认期有没有时间限制,时间是多久?购买房屋过程中最重要的一项就是签订房屋买卖合同,且如果买卖合同超过了追认期,则同会被认定无效。那么,房屋买卖合同追认期有没有时间限制,时间是多久?网友咨询:房屋买卖合同的必备条款是什么?四川竹海律师事#房屋买卖合同追认期有没有时间限制 #时间是多久 #房屋买卖合同 2023-03-13
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起诉前取得预售许可证的,房屋买卖合同有效吗?我们知道,商品房进行买卖的前提是开发商取得了商品房预售许可证。但是,如果在订立合同时开发商未获得预售许可证,但在起诉之前获得的,这种情况下商品房买卖合同是有效的吗?网友咨询:我在某地产打算买一套商品房#起诉前取得预售许可证的 #房屋买卖合同有效吗 #预售许可证 2023-03-13
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房屋被法院查封的,房屋买卖合同有效吗?现实生活中,转让法院已查封房屋的现象时有发生。因转让方原有的债务等纠纷未能妥善处理,房屋产权变更登记无法办理,一波未平一波又起。那么,房屋被法院查封的,房屋买卖合同有效吗?网友咨询:房屋被法院查封的,#房屋被法院查封的 #房屋买卖合同有效吗 #房屋租赁 2023-03-13
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口头买房仅收款收条的,购房合同成立吗?口头买房,一般发生在熟人、亲朋好友之间,但很容易发生纠纷。那么,口头买房仅收款收条的,购房合同成立吗?网友咨询:口头买房仅收款收条的,购房合同成立吗?天津创捷律师事务所袁方律师解答:口头形式订立房屋买#口头买房仅收款收条的 #购房合同成立吗 #房屋买卖合同 2023-03-13
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如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意,怎么判断?签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付,在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下,其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出,法院应作慎重审查。那么如何判断房屋买卖合同的第三人是否为#如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意 #怎么判断 #房产纠纷 2023-03-13